В Минфине объяснили, зачем нужно повысить первоначальный взнос по ипотеке

Депутат Госдумы Анатолий Аксаков выразил поддержку этой инициативе, отметив необходимость сохранения льготной программы для определенных категорий граждан и стратегических регионов, пишет «Парламентская газета».

Одной из главных причин поддержки изменений является несоответствие массового использования льготной ипотеки задумке данного инструмента. В своей сути, льготная ипотека должна быть направлена на поддержку граждан, имеющих особые социальные потребности, таких как инвалиды, многодетные семьи или участники СВО, которые заслужили это право своей деятельностью. Изменение условий программы позволит лучше сосредоточиться на этих категориях граждан и важных регионах.

Аксаков отмечает, что существующие условия льготной ипотеки более привлекательны для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Действительно, эти регионы имеют высокий спрос на недвижимость и уже наслаждаются благоприятными условиями программы. Однако, в других регионах страны, где необходимо притянуть инвестиции и удержать кадры, изменение льготной программы может стать стимулом для развития.

Депутат также отмечает, что текущая льготная стимуляция спроса на недвижимость привела к значительному разрыву в ценах между первичным и вторичным рынками, который составил более 40%. Это создает сложности для тех, кто приобрел жилье по завышенным ценам и теперь вынужден продавать его со значительным дисконтом. Внесение изменений в программу может уравновесить рынок и предоставить больше возможностей для потенциальных покупателей.

Фото: pixabay.com​

Автор: -