От 35 тысяч до 10 миллионов рублей: сколько в Омске в этом году стоят дачи

Наступил последний месяц весны, и у садоводов наступает горячая пора: работа на участках кипит, и уже скоро появятся первые всходы, а потом и урожай.

Многие омичи задумываются над тем, чтобы приобрести «фазенду». Мы дотошно изучили сайты, где продаются дачи, и выяснили, за сколько в 2024 году можно приобрести участок в Омске и Омской области.

Самый дешевый вариант, который мы нашли в начале мая, находится в Таврическом районе. На шести сотках в СНТ «Русское поле», что расположено в 30 километрах от города,  есть крохотный домик площадью 20 квадратных метров. На участке зеленеют саженцы и имеется летний водопровод. Света в домике нет, а до автобусной остановки нужно пройти километр. Оценивает собственник свою «фазенду» в 35 тысяч рублей.

Следующие по цене дачи стоят уже от 40 до 100 тысяч. Разбросаны они по территории вокруг Омска: в СНТ «Радист-1» на Сыропятском тракте (здесь почему-то вариантов на продаже очень много), в «Сибирском садоводе-6», «Юге», «Дружбе». Как правило, за эту сумму нынешние хозяева предлагают участки площадью 6-8 соток с водопроводом, колодцем, электричеством, скромными домиками из бруса и так называемых «экспериментальных материалов» и посадками.

За 100-200 тысяч на продаже стоят участки уже больше: от 5 до 10 соток, а домики — от 10 до 20 квадратных метров. Расположены практически все в Омском районе: есть среди предложений дачи в Морозовке, Петрушенко, Иртышские зори, Осташково и пр. Как правило, на предлагаемых дачах есть все необходимые для садоводов коммуникации. Условия, конечно, разные: у кого-то на земле раскинулись аккуратными строями грядки, у кого-то красуются аккуратные кирпичные домики. Есть из чего повыбирать!

За 200-300 тысяч варианты немногим отличаются, домики на фотографиях выглядят внушительнее и радуют глаз посадки. Интереснее в этой категории и сами объявления.

— Дача в живописном месте. Рядом озеро, лес, — говорится в одном из них. — Дом требует ремонта. На участке вишня, яблоня, игра, малина. На участке железный контейнер. Соседи очень дружелюбные и общительные, что немаловажно. Проведён свет, вода. В собственности. Без долгов и обременений. 

Дальше цены продолжают расти, а прилагаемые к объявлениям фотографии выглядят все живописнее. Если листать предложения до конца, то можно выяснить, что самые шикарные дачи (именно дачи, а не таунхаусы) в Омске стоят по 3,5-4 миллиона рублей. За эту сумму владельцы выставили добротные коттеджи из кирпича, бруса или газоблоков, с сайдингом и профнастилом. Площадь каждого — от 35 до 134 квадратных метров. В объявлениях, как под копирку, указаны все дачные коммуникации (причем внутри дома), бани, беседки, теплицы.

«Вишенка на торте» в нашей подборке — самая дорогая дача. Ее цена — 10,8 миллиона рублей. За эту сумму собственник предлагает кирпичный двухэтажный дом площадью аж 280 квадратных метров, который стоит на участке площадью 5,8 соток.  Расположена дача в садоводческом товариществе «Заря-2» в Ленинском районе. Хозяин отметил, что санузлы есть и внутри здания, и на участке. В доме есть телевизор и проведен Wi-Fi, установлено видеонаблюдение.

— На участке растут яблони, груши, смородина, малина, вишня, виноград, ежевика, клубника, жасмин, розы и т.д. Гараж просторный 40 кв. м утепленный, также есть площадка для 2-х машин. Круглогодичная охрана. Зимой чистят аллеи. Соседи вежливые, добрые. Водопровод с мая по октябрь. Городская прописка. Торг, — добавил автор объявления.