В Омске по-прежнему насчитываются сотни обманутых дольщиков

По данным следствия, в 2022-2023 годах экс-руководитель незаконно согласовал и оплатил весьма сомнительные проектно-сметные документы для достройки пяти многоквартирных домов в Омске. Подрядчики деньги получили, однако смогли ввести в эксплуатацию только два объекта. Остальные зависли, а один контракт и вовсе пришлось расторгнуть: грубые ошибки в проекте не дают возможности завершить строительство. Горе-защитнику прав дольщиков грозит до десяти лет лишения свободы.

В рамках расследования также возбуждено уголовное дело на работников проектной организации, подозреваемых в хищении более двадцати миллионов рублей. Идет следствие и в отношении должностных лиц регионального минстроя - по уголовному делу о халатности.

Тем временем Фонд защиты прав дольщиков ищет подрядчиков для достройки девяти-этажки (в границах улиц Химиков - Лаптева - проспект Королева), возводить которую начали еще семнадцать лет назад. Сначала обанкротился столичный застройщик. Другой, пришедший ему на смену, с задачей тоже не справился. Руководитель третьей компании-подрядчика угодил в колонию за хищение у дольщиков шестидесяти миллионов рублей.

Поскольку здание имеет высокую степень готовности, его все-таки намерены достроить. Начальная цена контракта - 269 миллионов рублей. Сдача объекта запланирована на конец 2025 года.

После очередного пикета омских дольщиков в центре города еще одним долгостроем заинтересовался глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин. Омичи ждут оплаченное жилье, которое должны были возвести на улице Герцена, более двадцати лет. Ситуацию осложняет тот факт, что деньги с пайщиков от имени застройщика собирало "неустановленное лицо".

"Мы стараемся привлечь внимание к нашей проблеме всеми возможными способами. За годы ожидания уже успели вырасти наши дети, родились внуки. Куда мы только ни стучались, толку ноль", - сокрушаются несостоявшиеся новоселы.

Следком возбудил уголовное дело по признакам злоупотребления полномочиями. Однако власти признают, что достройка дома весьма проблематична.

- Для возобновления строительства необходимо выкупить землю. Проектную документацию дома нужно делать заново, так как изменились нормы Градостроительного кодекса. Объект не был законсервирован, поэтому конструкции утратили прочность и, скорее всего, подлежат демонтажу, - сообщил глава регионального минстроя Александр Рашко.

Следственный комитет завершил расследование уголовного дела в отношении еще двух предпринимателей, которых обвиняют в незаконном создании юридического лица и хищении средств пятнадцати дольщиков. В 2015-2019 годах вместо того, чтобы строить жилье на улице Луговой, они положили себе в карман более тринадцати миллионов рублей.

Сейчас в Омской области в Единый реестр проблемных объектов включено четырнадцать домов. Жилье в них ждут 1 386 человек. Три дома региональный минстрой не может включить в перечень из-за отсутствия разрешений на строительство и прав на землю. Еще одна многострадальная высотка признана непригодной для проживания.

В 2023-2024 годах в регионе введено в эксплуатацию пять проблемных многоквартирных домов, четыре из которых достраивал "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области". Еще один объект сдан в эксплуатацию за счет средств инвестора.

Акцент

Сейчас в Омской области в Единый реестр проблемных объектов включено четырнадцать жилых домов. Квартиры в них ждут 1 386 человек.