В Омском городском Совете сегодня, 8 октября, прошло очередное заседание комитета по вопросам жилищно-коммунального комплекса. Нужно сразу уточнить: проходило оно не в стенах здания на Думской, а в менее привычной обстановке — над разрытыми теплосетями и в офисе одной из крупнейших омских компаний, работающих в сфере ЖКХ. На предыдущем заседании депутаты выслушали доклад гендиректора «Тепловой» Владимира Дмитриева о промежуточных результатах ремонта и решили посмотреть на ход работ своими глазами.
Видимо, депутатов насторожило сообщение о том, что местами теплосети отремонтированы всего на 25%. Тем не менее глава комитета Сергей Фролов сразу пообещал Дмитриеву, что «публичной порки» не будет. И сегодня, спустя 3 недели, делегация из городского Совета отправилась изучать вопрос.
Как продвигается обновление теплосетей
В общей сложности капремонт в рамках национального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» идет сейчас в Омске на 11 больших участках. Депутатов и присоединившихся к ним журналистов повезли на 2 таких участка в Нефтяниках — в Комбинатском переулке и на улице Малунцева. Интересный факт: из 5 участков в Советском округе только на 2 отопление включено сейчас во всех домах. Именно на этих 2 участках и прошло заседание (случайность это или так и было задумано — выяснить не удалось).
«Документации на старые трубопроводы у нас нет, — рассказал главный инженер „Тепловой компании“ Андрей Лукьянов. — Они из далекого советского прошлого, им как минимум лет 40…».
По мнению Фролова, этим трубам может быть и 60 лет: их прокладывали вскоре после начала строительства нефтезавода, стартовавшего, как известно, в 1956 году. Но здесь важнее другие цифры: теплопотери при старых коммуникациях достигали 90% — и теперь подрядчики заменяют трубы на новые. Следы этой деятельности (ямы, бетонные плиты с круглыми отверстиями, раскатанную техникой землю) можно увидеть повсюду.
«Мы переходим на современные технологии прокладки тепловых сетей, — уточнил Лукьянов, стоя на краю очередной ямы. — Вместо канальной прокладки — бесканальная, предизолированные трубопроводы, которые прослужат как минимум 25 лет. Стенка трубопроводов 5 миллиметров».
Представители подрядчиков рассказали, что работу уже заканчивают: осталось только «восстановить благоустройство», то есть обеспечить гидроизоляцию и уложить сверху асфальт. Это будет сделано к 30 октября.
«Как минимум 30 лет эта труба должна прослужить, — пообещал представитель подрядчика из Комбинатского переулка. — Очень хорошая теплоизоляция, потери будут минимальные…».
«Не минимальные, а нормативные», — ворчливо поправил его один из депутатов.
Остающиеся пока ямы каждый вечер обносят защитным ограждением. Эта мера далеко не лишняя, но помогает она не всегда: на днях все СМИ писали о пьяной омичке, упавшей в котлован на 11-й Чередовой, который был огорожен со всех сторон.
Почему не удалось уложиться в сроки
И генеральный подрядчик («Тепловая»), и просто подрядчики признают, что работы несколько затянулись. Из-за этого 20 многоквартирных домов получат тепло только на этой неделе, а еще 3 — не раньше следующей. Проблема здесь в расходных материалах, которые не всегда удается получить вовремя.
«Это объективность, — признал Фролов. — Сама процедура торгов создает определенную затянутость: возникают задержки, тут по-другому нельзя».
Кроме того, в последние недели сезона по всей стране возникает спрос на одни и те же материалы, производство которых ограничено. Поэтому ремонтникам зачастую приходится ждать поступления новых труб с челябинских заводов, а потом ждать снова из-за обнаружившейся в полученной партии пересортицы.
Омичи недовольны
Депутат Алексей Половников, на избирательном участке которого прошла основная часть заседания, рассказал, что мнения местных жителей разделились: одни рады обновлениям, другие спрашивают «Почему так долго?». Впрочем, «глас народа» прозвучал тут же.
«Зачем вы это снимаете? — крикнул, обращаясь к человеку с телекамерой, какой-то мужчина, вышедший из подъезда двухэтажки (цитату пришлось отредактировать в соответствии с требованиями Роскомнадзора). — Спуститесь в подвал, снимите там — ведь не делается ничего!».
После этого инцидента депутаты и остальные как-то быстро засобирались, чтобы отправиться на вторую локацию — в офис «Тепловой компании». Стоит уточнить: в соцсетях жалобы омичей (и, в частности, жителей домов на Малунцева и в Комбинатском переулке) появляются регулярно. Звучат заявления о том, что разрытые котлованы стоят с августа, и в них ничего не происходит или не происходило до совсем недавнего времени.
«Что же такое происходит, из года в год одна и та же картина, — пишет подписчица „ЧП Омска“. — Осень, холод, грязь и перекопанные дворы. Во многих домах нет отопления и горячей воды после начала отопительного сезона…».
В «Тепловой», собравшись в зале заседаний, депутаты и представители мэрии рассказали друг-другу, что картина все-таки другая: есть прогресс, идут деньги, жизнь налаживается.
«Впервые вижу за последние годы такое финансирование, такой объем работ, — рассказал Сергей Фролов. — Если такое будет каждый год — мы приведем инфраструктуру в порядок!».
Перспективы
Впрочем, при детальном разговоре выяснилось, что «такого финансирования» каждый год все же недостаточно. Омск получил 486 млн рублей федеральных денег, из которых 25 млн пришлось перенести на следующий год. Это позволило заменить 50 километров теплосетей — 2,5% от всей протяженности. В следующем году удастся заменить 60 км (3%), если поданную заявку одобрят в полном объеме. При этом, по данным федерального Минэнергетики, для поддержания инфраструктуры в порядке нужно обновлять ее на 4% в год.
Мэр Сергей Шелест, тоже приехавший на заседание, заявил, что в сложившихся условиях надо ремонтировать по 100 км в год. Сейчас этот уровень, по-видимому, недостижим.
«Есть ряд серьезных проблем, которые уходят в прошлые годы», — уточнил глава города уже после заседания, упомянув «сложности в отношениях между коммунальными организациями» (в частности, речь шла о «Тепловой» и «Омск РТС»).
В целом депутаты, по-видимому, остались довольны. Им показали, что город к зиме почти готов, глава «Тепловой компании» Владимир Дмитриев заявил, что сейчас ситуация намного лучше, чем год назад, а мэр пообещал, что банкротства «ТК» не будет: долги у компании, конечно, огромные, но вопросы решаются.
Кстати, буквально сегодня, 8 октября, был озвучен новый уровень готовности Омска к зиме: 99,99%. А вчера, 7-го числа, Город55 опубликовал большой материал со словами «коммунальный коллапс» в названии. Судя по многочисленным жалобам в соцсетях, во многих домах, официально подключенных к отоплению, батареи остаются холодными, и это превращается для Омска в масштабную проблему. Выездными заседаниями Горсовета ее точно не решить.
