Комментарии 0
...комментариев пока нет
В России оценили отраслевые риски строительства жилья
До перехода на механизм эскроу-счетов в 2018 году большая часть эмитентов отрасли жилищного строительства в РФ была отнесена к рейтинговой категории BBB, несколько компаний имели рейтинг ВВ+, и только одна компания получила рейтинг А. Кроме того, несколько девелоперов допустили дефолт по выпускам с 2007 года до перехода на механизм проектного финансирования.
«Половине представителей выборки присвоен рейтинг категории А, порядка 40% относятся к категории ВВВ, а число эмитентов-застройщиков значительно увеличилось», — подчеркнули в компании.
Совокупный объем облигационных займов всех компаний сектора с 2018 года к середине года вырос более чем в 1,5 раза - до почти 250 млрд рублей, по данным АКРА. Количество активных эмитентов, выпусков облигаций в обращении и их объем за этот период увеличились почти на 50% после реформы эскроу, а также число новых эмитентов, представленных девелоперами, ведущими свою деятельность в регионах.
Кроме того, по итогам 2023 года количество частных инвесторов возросло до 29,7 млн человек по сравнению с 3,9 млн человек в 2019 году.