Риелтор Барсуков объяснил, почему на рынке вторички завышены цены в объявлениях
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков сообщил, что на рынке вторичного жилья множество предложений сопровождается ценами, которые на 5-10% выше реальных рыночных. Об этом пишет Ридус.
По его словам, квартиры, выставленные по объективной стоимости, находят покупателя довольно быстро. А вот те объекты, цена которых не соответствует рыночной, могут оставаться в базе продаж месяцами. В результате новые продавцы ориентируются не на реальные сделки, а на такие «зависшие» предложения.
Собственники жилья обычно не учитывают, что аналогичные квартиры продаются дешевле. Только со временем, не видя интереса со стороны покупателей, они начинают постепенно снижать цену, понимая, что реализовать объект по завышенной стоимости не получится, пояснил Барсуков.
Он добавил, что если объявление висит с декабря — это верный признак того, что цена установлена с существенным завышением.
Согласно аналитике платформы «Циан», за последний год средняя стоимость на вторичном рынке жилья выросла всего на 6%, что почти вдвое меньше темпов официальной инфляции. При этом количество выставленных объектов сократилось на 21%.
Ранее риелтор Шмелев говорил, что договор займа с залогом защитит недвижимость пожилых людей. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.