АКРА подтвердило рейтинг ГК «Пионер» на уровне A-(RU), изменив прогноз на стабильный

18 июня. RUSBONDS.RU - Рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг ГК «Пионер» на уровне A-(RU), изменив прогноз на стабильный, сообщило РА.

Как отмечается в пресс-релизе АКРА, подтверждение рейтинга компании обусловлено сохранением сильной оценки операционного риск-профиля, низкой долговой нагрузки, высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильных оценок ликвидности и денежного потока. Сдерживающее влияние на уровень кредитного рейтинга по-прежнему оказывают высокий отраслевой риск и средние оценки рыночной позиции и размера бизнеса компании.

Положительные результаты деятельности ГК «Пионер» по итогам 2023 года и ожидаемое дальнейшее улучшение показателей долговой нагрузки в 2024–2026 годах обусловили изменение прогноза с негативного на стабильный.

По данным АКРА, на фоне благоприятной рыночной конъюнктуры совокупные продажи жилой и коммерческой недвижимости ГК «Пионер» по итогам прошлого года составили 135 тыс. кв. м, что почти вдвое превышает показатели 2022 года. В денежном выражении объем продаж вырос в 2,6 раза. По результатам пяти месяцев 2024 года ГК «Пионер» фиксирует значительное увеличение объема продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В связи с этим по итогам текущего года АКРА ожидает рост выручки группы на 15–20% к показателю минувшего года.

Отмечается, что по итогам 2023 года выручка ГК «Пионер» составила 40,8 млрд руб., а FFO до чистых процентных платежей и налогов — 10 млрд руб. (рост на 68% и 216% в годовом отношении соответственно). Объем портфеля проектов в стадии строительства на 31.05.2024 составил 718 тыс. кв. м. Рентабельность по FFO до чистых процентных платежей и налогов по итогам прошлого года увеличилась до 23% против 19% в 2022-м.

ГК «Пионер» работает на рынке недвижимости с 2001 года и является одним из ведущих девелоперов Москвы. Основные сегменты деятельности компании — строительство комплексов жилой недвижимости и апартаментов классов комфорт, бизнес и премиум, а также строительство объектов коммерческой недвижимости. Группа входит в число лидеров рынка по объему продаж офисной недвижимости.