Аренда в Воронеже подорожала за месяц, но осталась одной из самых доступных среди миллионников

В июне стоимость съёмного жилья выросла на 5,3%, однако по-прежнему ниже средней по стране

В июне 2025 года в Воронеже заметно подорожала долгосрочная аренда квартир. По данным сервиса «Яндекс Аренда», медианная ставка выросла на 5,3% и составила 24 тысячи рублей. Несмотря на рост, это одна из самых низких цен среди всех российских городов-миллионников.

По сравнению с началом года стоимость аренды в городе всё ещё ниже — снижение за полгода составило 2%.

Объём предложения съёмных квартир в июне сократился на 13%, что может быть связано с ростом спроса. В то же время по сравнению с январём количество предложений увеличилось более чем на четверть. Интерес со стороны арендаторов остаётся стабильным: число просмотров объявлений практически не изменилось по сравнению с маем, а с начала года увеличилось в 1,6 раза.

В целом по миллионникам России медианная ставка аренды в июне составила 34 тысячи рублей. За месяц она выросла на 1,7%, но в сравнении с январём снизилась на 6,3%.

Как объясняет руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков, рост летних цен связан с повышением активности арендаторов. По его словам, более доступные квартиры быстрее находят жильцов, и в результате на рынке остаются более дорогие варианты. Это сдвигает медианную ставку вверх.

При этом общее увеличение предложения, зафиксированное с начала года, оказывает обратный эффект — расширение базы за счёт новостроек и недорогих вариантов со вторички в долгосрочной перспективе приводит к снижению цен.

Кроме Воронежа, заметный рост аренды за месяц отмечен в Санкт-Петербурге (+10,9%) и Волгограде (+4,8%). Снижение зафиксировано лишь в Челябинске (–3,2%) и Краснодаре (–2,7%).

С начала года аренда подешевела почти во всех миллионниках. Исключением стали только Санкт-Петербург и Уфа, где зафиксирован небольшой рост — на 2,1% и 1,3% соответственно. Наиболее заметное снижение произошло в Челябинске (–15,3%), Волгограде (–14,1%) и Ростове-на-Дону (–12%).