Большинство недвижимости в Крыму по программам льготного ипотечного кредитования приобретали не крымчане, а жители других более богатых регионов России. Об этом на пресс-конференции в пресс-центре РИА Новости Крым рассказал депутат Государственной Думы от республики Константин Бахарев.
«Общался и с банкирами, которые эти программы реализуют здесь в Крыму, и с нашими коллегами из других регионов на материке. И посмотрели, что у нас большинство объектов в рамках этих льготных программ покупаются даже не крымчанами. Они покупаются жителями Московской, Ленинградской агломераций, жителями других богатых регионов нашей страны — Тюмень, Ханты-Мансийск и другие», — перечислил Константин Бахарев.
По мнению парламентария, материковый спрос привёл к росту цен на недвижимость, и в итоге для крымчан жильё стало «не более доступным, а менее доступным»:
«Цены улетели в космос, и то, что себе позволяют москвичи с уровнем их доходов или жители других регионов, крымчане себе позволить не могут», — подытожил Константин Бахарев.
Такая тенденция говорит о том, что основная цель этих льготных программ не достигнута, считает крымский политик. Но при этом правительство РФ тратит огромные суммы ежегодно для компенсации разницы между льготной и рыночной ипотечными ставками. Поэтому эффективность многих льготных ипотечных программ, которые накладывают на бюджет дополнительные финансовые обязательства и ценовые риски, пришлось пересматривать.
«Если, например, говорим о семейной ипотеке, мы понимаем, что эта программа была, есть и будет востребована для семей, особенно многодетных, которым нужно улучшать жилищные условия. А другие программы носили безадресный характер и, по сути, их реализация приводила только к росту цен на жильё», — подчеркнул депутат.
ForPost уже рассказывал, что, по данным риелторов, отмена льготной ипотеки (кроме семейной) с 1 июля 2024 года, а также рост ключевой ставки привели к тому, что число сделок купли-продажи в Крыму сократилось в разы.
Позже стало известно, что Банк России намерен ограничить выдачу ипотеки на срок свыше тридцати лет. Это делается для того, чтобы защитить в нынешней экономической ситуации и банки, и заёмщиков.
Юлия Суконкина
