В РФ изменят правила выдачи квартир в рассрочку

Банк России готовит подходы к регулированию продажи квартир в рассрочку от застройщика. Об этом сообщил журналистам в кулуарах Финконгресса руководитель департамента банковского регулирования ЦБ Александр Данилов. 

«ЦБ в ближайшее время подготовит подходы к регулированию продажи квартир в рассрочку от застройщика. Затем регулятор будет обсуждать вопрос с участниками рынка», — отметил Данилов.

Представитель ЦБ добавил, что планируется ввести учет банками доли в продажах у застройщиков жилья в рассрочку. Если она будет высокой, от 30–50% от всех продаж, то банки будут закладывать дисконт при выдаче кредита, как при финансовых рисках.

С начала 2025 года доля сделок с использованием рассрочки на первичном рынке недвижимости сократилась почти в 2,5 раза. Это связано с тем, что девелоперские компании существенно ужесточают условия предоставления рассрочки.