Prix, taux d'intérêt, permis de construire... Comment débloquer le marché de l'immobilier?

Coup de froid sur l'immobilier. La poussée des taux d’intérêt de ces derniers mois laisse des traces durables. Faute d'acheteurs, un peu partout les ventes ralentissent et le marché se grippe. Et la baisse de prix, seule capable de resolvabiliser les acheteurs et relancer les ventes, se fait attendre. « Le marché immobilier est bloqué », résume Charles Marinakis, président de Century 21, qui présente un bilan du marché ce lundi.

L'enseigne, qui compte près de 1000 agences en France, a enregistré un recul de ses ventes de 16% l'année dernière. « Nous nous y attendions, poursuit son patron. Mais ce qui est nouveau, c'est que les prix ont finalement peu diminué. Nous avions tous un peu parié sur un recul plus marqué des prix ». Selon Century 21, les prix dans l'ancien ont accusé une baisse de 1,7% en 2023 pour les appartements, et de 3,4% pour les maisons. Pas suffisant pour relancer la machine, qui tourne au ralenti depuis des mois. Ou tout du moins pour convaincre les acheteurs…