Московская область начала терять «бюджетный» статус: за год предложение новостроек класса бизнес и выше выросло в регионе в полтора раза

   Как сообщил «МК» управляющий партнер MR Алексей Годованец, сегодня  на первичном рынке Подмосковья представлено 49 тыс. квартир и апартаментов. Абсолютное большинство выставленных на продажу лотов принадлежит к стандарт-классу (7,4 тыс.) и комфорт-классу (37,5 тыс.). К бизнес-классу относится всего 3,7 тыс. лотов. В свою очередь, премиальных квартир на рынке новостроек Московской области – около 400. Все они сконцентрированы в семейном  кластере,  который строится в Одинцовском районе.

 Жилье класса бизнес и выше на первичном рынке Подмосковья до сих пор остается эксклюзивным. Однако за прошедший год выбор у клиентов существенно увеличился – в 1,6 раза, или на 56,7%, подсчитал эксперт  Для сравнения, количество помещений стандарт- и комфорт-класса за последние 12 месяцев выросло в 1,1 раза, или на 8%. 

 «Новостройки бизнес- и премиум-класса становятся все более популярными в Подмосковье», – отметил Годованец. По его словам, чаще всего их покупателями становятся москвичи, решившие переехать в более  экологичные районы, но пожелавшие сохранить привычный уровень комфорта. Московская область сегодня так активно развивается, что зачастую у местных жителей даже пропадает желание ездить на работу в столицу. В то же время скоростные автотрассы и железнодорожный транспорт позволяют добраться из самых популярных районов Подмосковья до мегаполиса в среднем за полчаса. 

  Присутствует и экономический интерес. Так, средняя цена 1 кв.м. в новостройках  бизнес-класса в Подмосковье, по подсчетам эксперта, составляет 242,4 тыс. руб. (+5% за год). При этом квадратный метр в единственном  в регионе премиальном кластере обойдется всего в 233 тыс. руб. Для сравнения, средняя цена новостроек бизнес-класса в Москве – 481,5 тыс. руб., а премиум-класса – 798,4 тыс. руб.