Нижегородцам рекомендовали не откладывать взятие ипотеки на 2024 год

Эксперт добавила, что цены на новостройки за прошедший год выросли более существенно, чем на вторичку. Поэтому, оформляя ипотеку по низкой ставке в новом жилье, вы можете получить размер платежа, сопоставимый с вторичным рынком.

«Главное, что должен сейчас понимать потребитель: новостройки дороже готовой недвижимости приблизительно на четверть, но льготная ипотека на „первичку“ вдвое дешевле. Поэтому покупатели ипотечных квартир должны внимательно считать, какое решение будет для них оптимальнее», — сообщил Баджурак.

Сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский считает, что решать — брать ипотеку или нет — нужно с калькулятором в руках. Главное понять, что выгоднее — купить жилье в кредит или снимать его.

«Брать нельзя откладывать. Запятую каждый волен поставить сам. На мой взгляд, рынок недвижимости продержится еще год-полтора, далее начнет снижение, особенно в сегменте премиум-классе», — полагает Переславский.

Эксперты также не исключают, что будет выгодно рефинансировать ставку по ипотеке в дальнейшем. В любом случае купленная недвижимость тоже будет дорожать — поэтому переплата немного нивелируется.

Еще одна интересная тенденция на ипотечном рынке — увеличение сделок по переуступке.

«Продавцы идут в сделки, предлагая квартиру вместе с жилищным кредитом по „старой“ ставке. Если вам повезло найти такой объект на „вторичке“, и квартира подходит по параметрам, то получится сэкономить и на стоимости недвижимости, и на ипотеке», — добавил Баджурак.