Квартиры «ужались» на 12% из-за льготной ипотеки — рост цен за квадрат загнал россиян в бетонные коробки

Средняя площадь квартир по льготной ипотеке под 8% за 4 года снизилась с 49 до 43 м², при этом цены на новостройки выросли почти в 2 раза, подсчитал оператор программы ДОМ.PФ. Чтобы осилить покупку квартиры, люди соглашались на снижение приобретаемой площади и все более длительный срок кредита. О том, почему на рынке возник перекос, мы уже писали.

В общей сложности россияне вложили примерно ₽8 трлн на приобретение и строительство почти 85 млн м² жилья. Правда не во всех регионах руководителям нравится, что квартиры уменьшаются в размере, а дома превращаются в муравейники. Поэтому в некоторых субъектах РФ, например в Москве, не одобряют новые проекты по строительству «маломерок». Другие, как Татарстан, намекают, что ждут решения от Минстроя.

Понятно, что строителям выгоднее возводить то, на что есть больший спрос. А потенциальные покупатели смотрят на цены за квадратный метр и в буквальном смысле этого слова ужимаются. И это специфическая ситуация, напрямую влияющая на демографию. В бетонной коробке невозможно создать нормальную традиционную семью из четырех и более человек. Ей попросту некуда расти.