Управляющая организация заплатит жителю Улан-Удэ за ремонт автомобиля, на который упал кусок шифера. Спор был не только в возмещении ущерба, но и в определении ответственного лица.
С крыши многоквартирного дома ночью в ветреную погоду упал лист шифера и серьезно повредил припаркованный рядом с домом автомобиль. Хозяин авто обратился в управляющую организацию, но получил отказ. Кроме того, инцидент пришелся на дату смены управляющей организации, а сам потерпевший в этом доме не проживает.
По запросу суда Госстройжилнадзор представил сведения о реестре лицензий на спорные даты, после чего было определено ответственное лицо. Согласно п. 10 Правил № 491, общее имущество многоквартирного дома должно содержаться так, чтобы была обеспечена безопасность граждан и сохранность имущества физических и юридических лиц. Суд не усмотрел, что штормовой ветер явился обстоятельством непреодолимой силы. Аргументы управляющей организации о том, что хозяин автомобиля не является собственником жилья в доме, правового значения не имеют. Требования Жилищного кодекса о соблюдении требований к надежности и безопасности многоквартирного дома касаются не только собственников, но и прочих лиц.
Таким образом, в суде была установлена вина управляющей организации в причинении вреда, исковые требования хозяина автомобиля удовлетворены. В его пользу с организации взыщут более 130 тысяч рублей материального ущерба, расходы по оплате оценки, а также судебные издержки.
Госстройжилнадзор напоминает, что реестр лицензий находится под постоянным контролем надзорного органа. Жители могут легко получить эти сведения в системе ГИС ЖКХ. Также отметим, что, учитывая данный случай, управляющим организациям не следует оставлять без должного внимания свои дома на последних днях и даже часах управления.
Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.