Решить проблему в досудебном порядке не получилось.
Один из жителей дома №24 на улице Теплогорской в Индустриальном районе Перми обратился в суд с иском на товарищество собственников жилья. Причиной послужили затраты на ремонт поврежденного на подземном паркинге автомобиля, а также компенсация морального вреда. Подробности рассмотренного дела сообщили в пресс-службе Пермского краевого суда.
Выяснилось, что в январе ТСЖ наняло спецтехнику для уборки придомовой территории многоквартирного дома от снега, в том числе стилобата подземного паркинга (нижний утолщенный ярус здания, выполняющий роль опоры для всей постройки). В результате работ и было повреждено авто исца, которое находилось на подземном паркинге. Это он обнаружил, когда вернулся из заграничного отпуска. В досудебном порядке решить вопрос с компенсацией с ТСЖ не удалось.
Судебная экспертиза показала, что повреждения на панорамной крыше автомобиля были образованы от падения материала, похожего на штукатурку. Далее последовало разрушение и фрагментация по поверхностям деталей крыши машины, ветрового стекла, водостока и капота. Также было установлено, что часть повреждений на транспортном средстве была получена от небрежной уборки снега тяжелой техникой, а другая – при его эксплуатации. Восстановительный ремонт автомобиля без учета износа на заменяемые детали оценили в 197 700 рублей.
По итогу рассмотрения дела суд пришел к выводу, что ТСЖ не выполняло обязанности по содержанию дома. А именно своевременно не контролировало состояние общего имущества и не установило дефект по герметизации деформационного шва. Это и привело к отслоению штукатурки во время уборки снега тяжелой техникой, ее падению на крышу автомобиля и его повреждение.
Суд признал прямую причинно‑следственную связь между бездействием ТСЖ и убытками истца. Ответчика обязали компенсировать собственнику автомобиля материальный ущерб в сумме 197 700 рублей, моральный вред в сумме 20 000 рублей, а также выплатить штраф в размере 108 850 рублей. Решение суда в законную силу не вступило.
Ранее мы сообщали о штрафе, который взыскали с недобросовестного строителя-прикамца.