Кузбассовцы могут проверить земельные участки на предмет ведения определённой деятельности в едином реестре

Территориальные зоны бывают разными:

• жилые,
• общественно-деловые,
• производственные,
• сельхозиспользования,
• рекреационного назначения,
• особо охраняемых территорий и т.д.

Всего в Кузбассе 1 626 территориальных зон. Зачем они нужны и на что влияют?

«Территориальные зоны — это отдельные территории муниципальных образований. Правила землепользования и застройки определяют границы всех территориальных зон и устанавливают виды разрешенного использования и предельные размеры земельных участков, расположенных в конкретной зоне. А также предельные параметры разрешённого здесь строительства и реконструкции объектов капстроительства, ограничения использования земельных участков и капитальных строений.

Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон необходимо для защиты прав граждан и юридических лиц. Это позволяет оперативно получать информацию об ограничениях и запретах на ведение деятельности, несовместимой с целями конкретной зоны. Так, на земельном участке для жилищного строительства можно строить дома и нельзя возводить промышленные предприятия. Эти данные важны, например, для инвесторов», - – уточняет Оксана Шарыпова, начальник отдела ведения реестра границ Филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области.

В какой территориальной зоне расположен конкретный участок, можно узнать на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных», рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по Кемеровской области. 

Перед работой необходимо пройти авторизацию на портале госуслуг.

Фото: freepik