В Удмуртии ввели ограничения на деятельность вдоль трех рек

Информация о разных видах территориальных ограничений находится в базах различных ведомств. Общие признаки, по которым земля может быть отнесена к ЗОУИТ, в законе не выделены. А правила в отношении каждой отдельной зоны безопасности можно найти в разных нормативных актах.

Информации о ЗОУИТ может не быть и в Росреестре. Это происходит, когда особый правовой режим просто не зарегистрирован. Иногда при покупке участок не относится к ЗОУИТ, а когда собственник начинает на нем что-то строить, появляется информация, что границы зоны решили расширить.

В 2024 году специальный правовой режим действует в 28 видах зон, включая водоохранные. Все виды ЗОУИТ можно условно разделить на два блока: зоны, которые регламентирует федеральное законодательство, и зоны, условия использования которых определяют различные ведомства. Водоохранные территории относятся к первой категории.

Существуют ЗОУИТы, которые не перечислены в Земельном кодексе. Однако строительство на этих участках тоже должно проходить в соответствии с особыми требованиями. Это береговые полосы, территории миграции животных и еще ряд зон. Узаконить объект недвижимости на таких участках практически невозможно.

Нарушение ограничений, действующих в ЗОУИТ, подпадает под административную ответственность. Согласно статье 8.42 КоАП РФ, использование прибрежной защитной полосы водного объекта, водоохранной зоны водного объекта с нарушением ограничений хозяйственной и иной деятельности влечет наложение административного штрафа: на граждан — от 3 до 4,5 тысяч рублей; на должностных лиц — от 8 до 12 тысяч рублей; на юридических лиц — от 200 до 400 тысяч рублей.

Ранее мы писали, что в Удмуртии в коттеджном поселке пресекли сброс неочищенных сточных вод в реку. После вмешательства прокуратуры были установлены дополнительные очистные сооружения.