Какие штрафы грозят собственникам жилья в 2025 году
В 2025 году в Российской Федерации вступают в силу новые штрафы для собственников жилья. Общественная служба новостей разобралась, насколько и за что могут оштрафовать владельцев квартир и домов в 2025 году.
Нарушение правил пожарной безопасности в многоэтажном доме
С 1 января 2025 года собственник квартиры может быть оштрафован на сумму до 15 тысяч рублей за нарушение правил пожарной безопасности. Ранее максимальная сумма штрафа составляла 10 тысяч рублей.
Штраф могут выписать, в частности, за:
- захламленные межквартирные лестничные площадки (в простонародье – тамбуры), которые могут помещать эвакуации при пожаре;
- за загроможденные пожарные люки на балконах;
- за изменение собственником направления открывания входной двери, так как это может заблокировать дверь соседей;
- за нахождение в квартире или на балконе легковоспламеняющихся предметов и жидкостей (например, канистр с бензином, банок с краской и так далее).
Самовольная замена радиаторов
В 2025 году в действие вступит новая норма, согласно которой собственники не смогут самовольно менять радиоаторы в своей квартире. Дело в том, что изменения в инженерных системах может повлиять на отопление всего дома. Поэтому проводить такие работы без согласования с органами местного самоуправления запрещено.
Сумма штрафа за самовольную замену радиатора составит 800 рублей. Если же действия собственника привели к протечке или поломке системы отопления, то ему придется произвести ремонт за свой счет.
Неуплата налога с продажи жилья
С 1 января 2025 года ужесточается ответственность за неуплату налогов с дохода, полученного от продажи недвижимости. Эти изменения связаны с введением в России прогрессивной шкалы налогообложения.
Согласно вступившему в силу федеральному закону от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в Российской Федерации вводится пятиступенчатая система налоговых ставок на доходы физических лиц.
Так, для физических лиц, чей годовой доход не превышает 2,4 миллиона рублей, ставка будет составлять 13%. Доход выше 2,4 миллиона рублей и до 5 миллионов рублей будет облагаться по ставке 15%. Максимальная же ставка составит 22%.
Новые правила распространяются на все доходы, включая полученные от продажи недвижимости.
В случае неуплаты налога продавцу грозит штраф в размере 40% от суммы неуплаченного налога.
Нарушение правил эксплуатации газового оборудования
С 1 января 2025 года будут увеличены штрафы за ненадлежащее обращение с газовым оборудованием. В случае нарушения, владельцы газовых плит будут оштрафованы на сумму от 10 тысяч рублей до 15 тысяч рублей. При этом ранее сумма штрафа составляла 2 тысячи рублей.
Штраф будет наложен в случае:
- превышения срока службы газовой плиты, который составляет 20 лет, вне зависимости от того, насколько исправна плита. В случае обнаружения такой старой плиты, газоснабжающая компания имеет право отключать подачу газа, чтобы обеспечить безопасность всех жильцов дома;
- если газовая плита находится не на кухне в специально отведенном для этого месте;
- если собственник жилья отказал сотруднику газовой службы в доступе к газовому оборудованию для ремонта. При этом следует помнить, что время визита сотрудника должно быть предварительно согласовано с собственником;
- в случае, если владелец жилья осуществил ремонт или диагностику газового оборудования с привлечением компании, которая не имеет оснований на осуществление такой деятельности (например, если у компании отсутствует соответствующая аттестация).
Неосвоенные земельные участки
С марта 2025 года владельцев земельных участков будут штрафовать за их неосвоение. Под этим понимается выполнение хозяином участка действий и проведение мероприятий, которые направлены на приведение участка в пригодное для его использование состояния, в соответствии с целевым назначением.
Срок на освоение участка – 3 года. В противном случае собственника могут оштрафовать на сумму от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее чем на 20 тысяч рублей. В случае, когда кадастровая стоимость не определена, сумма штрафа составит от 20 тысяч до 50 тысяч рублей.
Читайте также: