Объём просроченной ипотеки в Воронежской области достиг 1,8 млрд рублей

Соседние регионы также фиксируют рост, но в Воронеже «просрочка» — одна из самых высоких в ЦФО

К концу первого полугодия 2025 года просроченная задолженность по ипотеке в Воронежской области достигла 1,835 млрд рублей. За год она увеличилась в 1,8 раза — на 838 млн рублей. Доля просроченных кредитов выросла до 0,78% от общего ипотечного долга — это выше среднего по стране, который составляет 0,74%.

«Стремительный рост показателей фиксируется с осени 2024 года. В 2023 и в начале 2024 года часть тех, кто не мог выплачивать ранее взятые займы, погасили задолженность на фоне роста доходов, поэтому объём “просрочки” тогда рос медленно, а её доля даже снижалась. Ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат во второй половине прошлого года привели к завершению этого тренда», — прокомментировала Елена Бобровская, эксперт «Циан.Аналитики».

Ситуация в соседних регионах

Объём просроченной задолженности: Белгородская область — 756 млн рублей, Курская область — 553 млн рублей, Липецкая область — 577 млн рублей, Тамбовская область — 650 млн рублей

Доля просроченной задолженности: Белгородская область — 0,52%, Курская область — 0,56%, Липецкая область — 0,64%, Тамбовская область — 0,94%

На этом фоне Воронежская область выделяется как по абсолютной сумме, так и по доле — 0,78%. Выше только в Тамбовской.

Что происходит в стране

Объём просроченной ипотеки — 145,2 млрд рублей, рост за год — в 2 раза, средняя доля «просрочки» — 0,74%, год назад — 0,36%, наибольшая нагрузка — в республиках Северного Кавказа, Туве, Хакасии и Краснодарском крае, в Ингушетии — почти 10%

На каждого — по тысяче рублей «просрочки»

В среднем по стране — 1 тыс. рублей на человека, в Туве — 6,2 тыс., в Северной Осетии — 2,8 тыс., в Москве — 1,5 тыс., в Краснодарском крае — 1,7 тыс., по Воронежской области таких данных нет

Где ситуация стабильнее

Ненецкий автономный округ — Архангельская область — Бурятия — Якутия — Приморский край — Хабаровский край

В этих регионах действуют льготные ипотечные программы — Дальневосточная и Арктическая — с более мягкими условиями кредитования.