С января 2025 жизнь россиян в многоквартирных домах изменится: вступают в силу обновленные правила

Ответственность за расходы на общедомовое имущество: Каждый собственник будет нести ответственность за дополнительные расходы, возникшие по его вине. Если действия жильца приведут к затратам на общедомовое имущество, он будет обязан их возместить.

Доказательства в судебных разбирательствах: Для установления вины владельца потребуется предоставить доказательства, включая записи видеонаблюдения. Это предполагает необходимость установки таких систем в многоквартирных домах.

Штрафы за нарушения правил: Владельцы могут быть оштрафованы за нарушения правил пожарной безопасности и другие неправомерные действия, связанные с использованием общих площадей.

Обязанности по содержанию общего имущества: Согласно новой статье 259.4 Гражданского кодекса, все собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле.

Изменения в платежных документах: Квитанции будут включать новую строку для перерасчета за предыдущий год. Это коснется домов со счетчиками, где учитывается фактическое потребление ресурсов.

Перерасчеты и их последствия: Если жильцы превысят нормы потребления коммунальных ресурсов, они должны будут оплатить разницу. В зимний период это может повлечь значительные дополнительные расходы. Если сумма перерасчета превысит 1,5 тысячи рублей, ее можно будет оплатить в рассрочку на несколько месяцев.