«Стекляшки» КФУ за 1,8 миллиарда, новый суд, заводы Барышева и Фомичева: что отгрохают в Челнах?
Почти час из двухчасового совещания занял доклад мэра Наиля Магдеева о визите Рустама Минниханова в Набережные Челны
«Поэтому любишь кататься — люби и за саночки платить»
Почти час из двухчасового совещания занял доклад мэра Наиля Магдеева о вчерашнем визите Рустама Минниханова в Набережные Челны. Благо, было о чем рассказать. Например, раис Татарстана «был приятно удивлен» и впечатлен работой Набережночелнинского картонно-бумажного комбината. В отношении предприятия поначалу был скептицизм, но он не оправдался, завод в прошлом году показал лучшие показатели за время работы. На предприятии уже применяется искусственный интеллект, заметил градоначальник.
На заводе «РариТэк Холдинг» по выпуску газомоторной техники удивлялись уже рабочие — квалифицированным вопросам Минниханова о производстве. У предприятия есть «определенные вызовы» с учетом падения спроса и высокой ключевой ставки, но есть планы по дальнейшему развитию производства, отметил мэр и упомянул, что ранее завод купил активы «Ак Барс Металла» (бывший «Камский завод металлоконструкций»).
В Тукаевском районе отремонтируют бывший лагерь КАМАЗа «Следопыт», который сейчас находится в оперативном управлении министерства молодежи РТ. К 1 сентября частично откроется строящаяся православная гимназия в Челнах. Республика поможет, а город ранее уже вложил собственные средства. Магдеев упомянул, что направил на стройку и свои личные деньги. «И многие из здесь сидящих [направили средства]. Кто этого не сделал — сделайте», — поручил мэр участникам совещания. Строится и исламский духовно-просветительский центр, но пока не так быстро, как хотелось бы. «Храмы, будь то у православных, будь то у мусульман, быстро не строятся», — заметил Магдеев. И упомянул, что в обоих духовных объектах нет ни одного государственного рубля, все на пожертвования.
Городские перевозки в Челнах убыточные, но так «во всем мире», приходится выделять дотации. Себестоимость одной поездки составляет 70 рублей, а стоимость проезда — 40, разницу надо возмещать
Вместе с республикой город закупит еще 80 автобусов по программе лизинга. Оплата идет по схеме «50 на 50»: половину стоимости вносит бюджет республики, остальное — городская казна за счет дополнительных доходов. В прошлом году в Челны купили 90 машин. Сейчас на маршрутах 135 больших автобусов «НЕФАЗ», а для полноценной нормальной работы нужно минимум 200. Городские перевозки в Челнах убыточные, но так «во всем мире», приходится выделять дотации. Себестоимость одной поездки составляет 70 рублей, а стоимость проезда — 40, разницу надо возмещать.
Что касается покупки автобусов, платежи по лизингу за 44 автобуса в этом году обойдутся бюджету в 850-900 млн рублей, указал Магдеев. «Поэтому любишь кататься — люби и за саночки платить», — перефразировал градоначальник известную пословицу. Напомним, что ранее Челны заказывали не только новые автобусы, но и новую маршрутную сеть, которая поначалу вызвала вопросы у горожан.
Минниханов накануне визита посетил один из дворов, отремонтированный по программе «Наш двор», также напомнил Магдеев. За время ее действия в городе отремонтировали почти 500 дворов, причем в домах, построенных еще в 1970-е годы, куда за 50 лет «никто не заходил». На это выделили почти 8 млрд рублей («таких денег никогда бы не нашли в городском бюджете на ремонт дворов»).
Конечно, не обошлось без слов благодарности Минниханову, который «понимает, что жизнь начинается со двора». «Все, что было сделано, безусловно, сделано благодаря поддержке Рустама Минниханова. Тут ни дать ни взять. Это на самом деле так. Надо быть справедливым и громко говорить спасибо», — сказал градоначальник. Сегодня же дворы по закону принадлежат жителям того или иного дома, теперь им предстоит «сохранить его в хорошем состоянии, лелеять и благоустраивать». «Как в той поговорке: хочешь жить комфортно — живи, не хочешь жить комфортно — живи как знаешь», — добавил позже он.
«В Челнах продолжают строить промышленные объекты, не смотря на кризис — фабрики, заводы, производственно-складские помещения»
Новые производства открывают Фомичев и Барышев
За первое полугодие текущего года выдано 331 разрешение на строительство. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года было выдано 559 разрешений. Об этом рассказал заместитель руководителя исполнительного комитета по строительству Мансур Фаттахов.
Наибольшая доля выданных разрешений приходится на многоквартирное жилье (35%), промышленные объекты и производственно-складские помещения (33%), торгово-офисные помещения (12%) и прочие объекты (20%).
«Обратите внимание, промышленные объекты и все, что связано с экономикой, занимает значительную долю в объеме строительства в городе. 33 процента — промышленность! Это показатель инвестиционной активности наших горожан. В Челнах продолжают строить промышленные объекты, не смотря на кризис, фабрики, заводы, производственно-складские помещения», — сказал мэр Челнов Наиль Магдеев.
Так, например, были введены в эксплуатацию производственные корпуса по производству картона ООО «Набережночелнинская картонно-бумажная фабрика», по разработке компенсаторов ООО НПП «Хортум», по производству гидравлического оборудования ООО «Строительные подъемные машины» и др.
В 2025 году начато строительство 6 производственных объектов. Среди них — склад готовой продукции, фасовочный цех ООО «Эссен Продакшн АГ».
В стадии строительства находится 60 многоквартирных домов общей площадью 657 тыс. кв. метров
Средняя стоимость «квадрата» в Челнах уже 150 тысяч рублей
В настоящее время введено в эксплуатацию более 180 тыс. кв. м жилья (это 13 многоквартирных жилых домов) из 320 тыс. кв. метров в 2025 году. В программу жилищного строительства вошли три жилых дома по программе «Социальная ипотека», два жилых дома по программе «Арендное жилье», инвестиционное жилье, ИЖС.
В городе сегодня работает 17 застройщиков осуществляет строительство коммерческого жилья. В стадии строительства находится 60 многоквартирных домов общей площадью 657 тыс. кв. метров. 25% строит «Профит», 24% — «Талан», 17% — другие застройщики, 13% — «Домкор», 9% — «Евростиль», 6% — «Экспо-Регион Закамье», 3% — УКС «Камгэсэнергострой», 3% — «Комфортное жилье».
«Спрос на рынке жилья имеется, но чуть меньше уровня 2024 года», — сказал Фаттахов. Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 150 тыс. рублей. За первое полугодие застройщики продали нового жилья на 9,6 млрд рублей.
459 семей стоят в очереди на получение социального жилья. «На протяжении последних несколько лет мы видим динамику сокращения очередности» — добавил замруководителя исполкома. В этом году введено в эксплуатацию три жилых дома — 69/19, 69/22, 78/02 на 519 квартир.
Для сотрудников ПАО «КАМАЗ» будет построено 6 арендных домов. В 2023 году введен в эксплуатацию 170-квартирный жилой дом 63/04. В 2024 году — в 78 микрорайоне города построены два многоквартирных жилых дома 78/01 и 78/03 на 358 квартир. Еще три дома на 537 квартир общей площадью 26,3 тыс. кв. м (78/04, 78/05 и 78/06) планируется ввести в эксплуатацию в этом году.
«Город Набережные Челны продолжают оставаться одной большой стройкой, — прокомментировал Магдеев и провел параллель прошлого и настоящего: Более трехсот тысяч квадратных метров жилья вводили во времена строительства КАМАЗа, мы эту историю посмотрели! Там город строила вся страна». В год, отметил градоначальник, вводят около 30 жилых домов.
Раскрыт проект нового административного здания городского суда по улице 40 лет Победы
Новая школа, здание суда и два общежития КФУ
В 2025 году по республиканским и федеральным программам в Челнах будут реализованы проекты на 6,4 млрд рублей.
Например, построят школу на 1224 места в 22 микрорайоне жилого района «Замелекесье». Компания «Евростиль» на данный момент выполняет общестроительные работы, устройство фасада и кровли, монтаж окон, устройство внутренних и наружных инженерных сетей, отделочные работы, благоустройство территории. Школа будет оснащена актовым залом на 470 мест, спортивным залом площадью 509 кв. м, обеденной зоной на 612 мест, баскетбольной, волейбольной и футбольной площадками, а также велопарковкой на 50 мест. Готовность объекта — 56%.
В Набережных Челнах строят два общежития филиала КФУ на 1 082 места. Фаттахов раскрыл сумму инвестиций в проект — 1,8 млрд рублей. Объект расположится рядом с учебно-научным комплексом зданий вуза на проспекте Мира и станет частью институтского кампуса. Каждый корпус будет представлять собой 12-этажное здание, на территории предусмотрена открытая парковка на 50 машиномест. Сейчас компания «Евростиль» армирует и бетонирует фундаментную плиту, устанавливает монолитные стены подвала. Оперативное выполнение — 5%, добавил Фаттахов. Объект планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году.
Кроме того, раскрыт проект нового административного здания городского суда по улице 40 лет Победы. Фаттахов показал первые эскизы. Объект оценивается в 740 млн рублей. Компания «Евростиль» выполняет сейчас работы по бетонированию плиты перекрытия 7 этажа, кирпичная кладка стен с 1 по 5 этажи, первичный монтаж электроснабжения слаботочных систем, прокладка труб отопления и вентиляции, отделочные работы. Суд построен уже на 17%. Отметим, что новое здание самого большого суда в России ждут уже много лет — сейчас он расположен в подъезде 9-этажного жилого дома.
За 162 млн рублей ремонтируют молодежный центр «Орион» и за 45 млн рублей — молодежный клуб «Виктория»
Также в этом году выполняется капремонт в двух школах — гимназии № 54 и школе № 88 для детей с ограниченными возможностями здоровья (на это из бюджета РТ выделили 535 млн рублей). Кроме того, ремонтируют пищеблоки в 7 среднеобразовательных школах на сумму 198 млн рублей. Проводится и капремонт общежития Набережночелнинского политехнического колледжа за 62 млн рублей, кровли здания учебно-лабораторного комплекса № 1 ГАПОУ «Камский строительный колледж им. Батенчука» на сумму 56 млн рублей.
За 162 млн рублей ремонтируют молодежный центр «Орион» и за 45 млн рублей — молодежный клуб «Виктория». Ведется ремонт также в детской школе искусств (170 млн рублей) и Набережночелнинском государственном театре кукол (50 млн рублей).
В рамках федерального проекта ведется благоустройства четвертой очереди парка Прибрежный и третьей очереди набережной им. Табеева.
Мэр отметил, что некоторые социальные объекты должны быть введены в этом году не позже 20 августа. «Рисков нет, все работаем в графике», — отреагировал Фаттахов.