Гости уже под дверью, ждите: с 7 июля начнут штрафовать всех в многоэтажках, у кого батареи в квартире, — условия

Если вы поменяли радиаторы в квартире, штраф вам грозит только в двух конкретных случаях. Во всех остальных ситуациях требования управляющей компании незаконны. Давайте разберёмся, как защитить свои права.

Многие жильцы сталкиваются с угрозами штрафов после замены отопительных приборов. Однако закон чётко говорит: обычная замена старого радиатора на новый не требует никаких согласований. Большинство опасений по этому поводу оказываются беспочвенными.

В каких случаях штраф действительно возможен?

1. Если при замене были повреждены общедомовые коммуникации (например, прорван стояк или затоплены соседи) — штраф от 1 000 до 1 500 рублей.

Кто может наложить штраф?
Управляющая компания не имеет права штрафовать жильцов самостоятельно. Такие решения принимает только суд или жилищная инспекция. Если вам пришла "штрафная квитанция" от УК — это незаконно. Требуйте официального постановления от уполномоченных органов.

Что проверить перед заменой радиатора?

1. Убедитесь, что новый радиатор по мощности и габаритам соответствует старому.

2. Если УК требует согласования, попросите показать соответствующий пункт в договоре управления домом. Без такой ссылки их требование не имеет силы.

Почему согласование обычно не требуется?
Согласно статье 25 ЖК РФ, согласовывать нужно только переустройство или перепланировку. Замена старого радиатора на аналогичный к этим случаям не относится. Вы имеете полное право менять оборудование, если не вмешиваетесь в работу общедомовой системы.

Если вам угрожают штрафом за обычную замену батареи — напомните представителям УК об этих правилах. Ваши права защищены законом, а запугивание "проверками" чаще всего оказывается просто способом давления.