Самые бюджетные квартиры в Новой Москве: где их искать
В Новой Москве, особенно в поселении Внуково, можно найти наиболее доступные варианты новостроек. По данным компании "Метриум", квартира площадью 19,5 квадратных метра предлагается за 4,4 миллиона рублей.
Еще два бюджетных предложения есть в Филимоновском поселении: квартира площадью 23,36 квадратных метра за 4,7 миллиона рублей и квартира площадью 21,1 квадратных метра за ту же цену.
В текущих экономических условиях покупатели все чаще выбирают доступное жилье. Новостройки в Новой Москве на 23% дешевле, чем аналогичные проекты в историческом центре столицы. Многие жилые комплексы в этом районе оснащены современной инфраструктурой, и удаленность от МКАД остается их единственным недостатком, по словам управляющего директора "Метриум" Руслана Сырцова.
Транспортная доступность Новой Москвы улучшается с каждым годом. Сегодня 55,5% предложений на первичном рынке сосредоточено в Коммунарке, где уже построено и планируется строительство 10 станций метро, пишет Газета.Ru.
За последний год объем предложений на первичном рынке Новой Москвы сократился на 7,1%, по данным "Метриум". Было зарегистрировано 26 416 сделок по договорам долевого участия, что на 3% меньше по сравнению с прошлым годом. Средняя цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 250 010 рублей, оставаясь неизменной за месяц, но увеличившись на 0,9% за квартал и уменьшившись на 3,2% за год.
К концу 2024 года на рынке Новой Москвы будет представлено 46 проектов с 19 484 лотами, что на 6,9% меньше по сравнению с предыдущим месяцем, на 1,9% за квартал и на 7,1% за год. Из них 19,2 тысячи — квартиры, оставшиеся 0,3 тысячи — апартаменты. В 2024 году на рынок вышло семь новых новостроек с квартирами, что соответствует уровню прошлого года.
За год увеличилась доля предложения квартир без отделки (51,8%, +7,4 п. п.), в то время как доля квартир с чистовой отделкой стала меньше (32,2%, -7,2 п. п.). Доля квартир с отделкой white box осталась почти что на прежнем уровне.
Уточнения
Новомоско́вский администрати́вный о́круг (НАО) — один из 12 административных округов города Москвы.