"Живем в другом месте": уловка, как взять перерасчет по ЖКХ при пустой квартире
По закону, при отсутствии в жилье проживающих положен перерасчет по ЖКХ. Но нужно знать нюансы: если заявить, что в квартире никто не живет полгода/год/пару лет, перерасчета не будет. Жильцам важно знать, что сказать и какие документы показать "управляйке".
Для получения перерасчета, во-первых, в квартире нужно отсутствовать не менее пяти дней. И при этом отсутствие должно иметь четкие временные рамки. Если собственник заявляет, что в квартире никто не живет постоянно, перерасчет ему не положен — это уже не временное, а постоянное отсутствие, объяснила юрист Ирина Сивакова.
Во-вторых, пересчитать плату могут только за полгода, если заявление на перерасчет подано до начала периода временного отсутствия. Если после этого срока в квартире все еще отсутствуют жильцы, нужно подавать заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия — плату пересчитают еще за полгода. Об этом сказано в постановлении правительства о порядке перерасчета.
В-третьих, пересчитать плату можно только за услуги, которые начисляются по нормативу из-за невозможности установки счетчика. Например, вывоз ТКО подпадает под это правило. А вот отопление и газоснабжение для обогрева, как и содержание общего имущества дома исключены из перечня — за них платить придется в полном объеме.
Известно, что подать заявление можно двумя способами: до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Самое важное: к заявлению обязательно прикладываются документы, подтверждающие период отсутствия. Это могут быть авиа и железнодорожные билеты, справка из деканата для студентов, справка из в/ч для военнослужащих, справка от председателя СНТ для дачников, ваучер или чек о проживании в гостинице и другое. Перечень не ограничен — главное, чтобы документы действительно подтверждали временное отсутствие.
"Прописка" или временная регистрация в другом жилом помещении таким основанием не служит, это коммунальщики в расчет брать не будут и перерасчета не сделают.
