📉 Снизить льготные выдачи до 25% — Минфин выступил за завершение IT-ипотеки в конце 2024

Минфин РФ выступил за завершение всех программ льготной покупки жилья. Так, для IT-специалистов она должна закончиться в конце года, а в целом на новостройки под 8% — уже в июне. В ведомстве считают, что долю льготного приобретения жилья на рынке нужно сократить до 25%. Сейчас порядка 90% всей ипотеки приходится на льготные программы. Единственное, что планируют продлевать, — семейная ипотека.

Как будут преодолевать перекос от льготных к рыночным сделкам — не объяснили. Ведь для этого необходимо снижение ставок по ипотеке, что пока невозможно из-за высокого «ключа». А учитывая инфляцию, реальные доходы населения не позволяют обслуживать полноценные кредиты. Вероятно, рынок ждет снижение цен на «первичку» — ведь разрыв цен со вторичным рынком достигает 40%, а некоторые застройщики готовы продавать недвижимость за наличные с большим дисконтом.