Последовательное и структурированное городское развитие окончательно оформилось лишь в новейшее время — генпланы начали появляться только в первой трети XX века. В реалиях постиндустриального общества одних генпланов, которые, в основном, регулируют землепользование и застройку, уже недостаточно: необходим стратегический подход к пространственному развитию территорий. Эта функция постепенно закрепляется за мастер-планами.

В ходе вчерашней стратсессии глава кабмина Михаил Мишустин акцентировал внимание на подготовке документа с перечнем крупных и малых городов, по каждому из которых будет разработан мастер-план развития. Этот документ поможет упростить градостроительные процедуры и их реализацию. Национальный стандарт мастер-планов разработан в своё время ВЭБом и КБ «Стрелка» (входит теперь в структуру Наццентра ГЧП) — он включает как общие принципы развития, так и конкретные направления: от транспортной мобильности до бизнеса. Особое место в стандарте уделяется индивидуальным особенностям населённых пунктов. Мастер-планы будут создаваться на основе диалога с жителями городов, о важности которого неоднократно заявлялось на всех уровнях.

Сам ВЭБ уже имеет значительный опыт и экспертизу, накопленные в ходе разработки и реализации мастер-планов городов Арктической зоны и Дальнего Востока. Эта работа будет расширяться и затронет как исторические, так и новые приграничные регионы. Сейчас особенно важно создать там все условия для устойчивого экономического развития и приблизить уровень качества жизни их населения к общероссийскому.