Строительный мусор на земельном участке? Дорого заплатите….
Росприроднадзор очень тщательно следит за надлежащим использованием земельных участков в нашей стране.
В случае обнаружения свалки строительного мусора сотрудники тут же выполняют мероприятия по выявлению, исследованию и наказанию собственника, который допустил причинение вреда земле.
Получив всю доказательную базу, Росприроднадзор быстро инициирует подачу иска на взыскание с владельца участка компенсации земле - ущерба, причиненного объекту окружающей среды. Суммы могут доводить до 7 млн рублей, и выше. В данном случае границ нет….
Но что делать если госорган свалку выявил, однако она находится не на вашем участке? Или свалка не ваших рук дела, а какого-то недобросовестного проезжающего на грузовичке водителя?
В нашей практике появился случай, когда эти два события случились одновременно. Дело весьма интересное и захватывающее для всех землевладельцев.
Ольга проживает в Ставропольском крае, а под Краснодаром имеет участок земли. Мимо ее участка проехал очень нехороший человек, выгрузил туда строительный мусор и успешно покинул место преступления. Ольга ни о чем ни сном, ни духом не ведала.
Тем временем бдительные соседи написали куда надо , инспектор Росприроднадзора место обследовал, составил акт, по которому следовало, что "проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером ****, расположенном в ****. При проведении осмотра установлены места накопления строительных отходов на земельном участке с кадастровым номером ****, отходы накапливаются на открытой поверхности почвы.... допущено загрязнение почвы (порча) при поступлении в почву химических веществ – нефтепродукты, хром, алюминий, сера, нитрит-ион... приобщена фотография очагового скопления строительного мусора, данные геолокации специалиста...."
На основании данных материалов сделаны выводы о том, что строительный мусор был расположен на земельном участке, принадлежащему Ольге и сумму ущерба природе заявили 135 тысяч рублей. Это относительно небольшая сумма, на собственников соседних участков заявляли ущерб до 700 тысяч рублей.
В таких случаях необходимо грамотно подходить к подготовке возражения и провести все необходимые действия для сбора доказательств своей позиции.
В целом действия Росприроднадзора сводятся к следующему:
Федеральная служба по надзору в сфере природопользования получает обращение общественного инспектора по факту несанкционированного накопления отходов. После выезжает на место и проводит обследование земельного участка – фотографирует, берет пробы отходов. Каждое действие гос органа сопровождается составлением протокола или акта. После получение результатов о том насколько сильно почва загрязнена, путем сложных математических манипуляций, Росприроднадзор вычисляет сумму ущерба.
Этапом, предшествующим подачи искового заявления, является направление собственнику претензии. Однако практика показывает, что собственники очень редко получают данное письмо и узнают о нарушении уже непосредственно в судебном заседании.
Истец должен доказать
- факт причинения вреда и его размер,
- противоправное поведение причинителя вреда,
- наличие причинно-следственной связи между возникшим вредом и действиями указанного лица и вину причинителя вреда.
В случае отсутствия хотя одного элемента в удовлетворении иска суд откажет.
Помните, каждая ситуация уникальна.
В нашем случае в момент обращения Ольги к нам до вынесения решения оставалась неделя, мы обратились к кадастровому инженеру, оперативно обследовали границы очага загрязнения и границы земельного участка Ольги, получили заключение о несовпадении этих границ, о том, что данные геолокации специалиста Росприроднадзора не соответствуют границам участка Ольги. Направили возражение в суд, где указали все эти факты, плюс указали, что очаг загрязнения находится на землях муниципалитета.
Также, Ольга, в нарушение норм действующего законодательства, не была привлечена к мероприятиям по фиксации нарушения, а также не присутствовала при отборе проб почвы на обозначенных истцом земельных участках. Кроме того, Росприроднадзор не представил доказательств о проведении в отношении Ольги административного расследования.
В итоге судья в иске Росприроднадзора отказал, интересы Ольги мы защитили. В таких спорах география России значения не имеет, мы работаем от Калининграда до Владивостока. Обращайтесь на любой стадии спора, успешно защищаем интересы клиентов в том числе в Верховном суде.
Автор
Ошуева Виктория,
учредитель ООО "ВЕКАВИ ГРУПП"
Сайт: https://векави.рф/