«Компании меняются — и иногда не в лучшую сторону»: как проверить застройщика, чтобы не пожалеть о покупке

Екатеринбург активно строится. В конце 2023 года он вошел в топ-5 городов с наибольшим объемом новостроек. При этом за последние пару лет рынок стал по-настоящему конкурентным — на него выходят как московские строительные компании, так и крупные девелоперы из других регионов. И как теперь среди всего этого многообразия выбрать надежного застройщика?

Об этом рассказала директор агентства недвижимости Екатерина Торопова. Все ее советы мы собрали в полезных карточках.

— Хотя дикие времена обманутых дольщиков прошли, все-таки у людей, которые сейчас вкладывают деньги в новостройку, остается два существенных риска: что дом не сдадут вовремя и что плохо построят. Поэтому к выбору застройщиков надо подходить очень тщательно, я бы сказала, придирчиво. Собирать всю информацию, анализировать, — говорит Екатерина. — Причем я рекомендую подвергать тщательному анализу не только «новеньких», но и «старых» застройщиков, которые работают на местном рынке не один год.

— И да, генеральных подрядчиков/субподрядчиков тоже желательно проверять: от них тоже зависит, как будет построен ваш дом и когда будет сдан, — отмечает эксперт.

Итак, как понять, стоит ли нести деньги этому конкретному застройщику? Куда смотрим и что проверяем?