Комментарии 0
...комментариев пока нет
В России снижается спрос на складские помещения
По итогам восьми месяцев этого года, в Москве и области объём сделок с высококлассными складами рухнул на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией IBC Real Estate.
Как отмечается, за этот период было продано 1,18 млн «квадратов» складской недвижимости, а в классах А и B объём нового строительства складов за год вырос вдвое, до 1,25 млн «квадратов».
По словам экспертов, падение спроса зафиксировано со стороны всех направлений бизнеса, использующих складские площади, — ритейлеров, производителей, дистрибьюторов, онлайн-операторов, логистических операторов.
В структуре спроса на складские объекты лидируют онлайн-операторы. На них приходится 34% общего объёма сделок со складами.
На складском рынке отмечен бум спекулятивного строительства, говорит эксперт. С начала года в регионе было построено 1,2 млн «квадратов» складов. Из них 75% пришлось на спекулятивные объекты, из которых почти треть, 30%, — это объекты формата Light Industrial.