Росреестр РТ разъяснил новые основания для приостановления регистрации недвижимости

Росреестр Татарстана разъяснил новые основания для приостановления регистрации недвижимости.

Ими являются:

• отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка;
• отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых поданы заявления для осуществления кадастрового учета или регистрации прав.

В Росреестре РТ отметили, что с 1 марта сего года регистрация прав или совершение сделок возможны только в отношении земельных участков с установленными границами (они должны быть внесены в ЕГРН). Также нельзя поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ. Важный момент: применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.

Также изменения внесены в статью 25 данного Закона: заявления без рассмотрения возвращаются:

• при подаче «дублирующего» заявления, если права ранее уже зарегистрированы в ЕГРН.
• при подаче документов юридическими лицами на бумажном носителе. Об этом сообщает пресс-служба Росреестра РТ.

Ранее «РТ» сообщала, что Центробанк России заявил о росте риска появления пузыря на рынке недвижимости.