В Новосибирской области утвердили условия изъятия бесхозных земельных участков

В регионе отмечены ситуации, когда граждане берут в собственность землю под дачи, дома и бросают участки. В пересчете на всю область ─ это тысячи заросших бурьяном соток. Теперь такие земли будут забирать. Закон вступил в силу весной. Федеральный центр утвердил критерии, по которым участки отнесут к заброшенным.

В селе Морозово ─ около полусотни брошенных домов и участков. Хозяева пропали, земля заросла бурьяном, есть опасность пожаров. К тому же, в пустых домах любит собираться молодежь.

Один из участков, за которым хозяева ухаживать не могут, а внуки не хотят, привлек Алексея. Он нашел родственников, договорился об аренде, поставил забор, снес аварийные постройки. Из пропащей бани и сарая сколотил временную бытовку.

Этот участок – живая иллюстрация нового закона об освоении земли. Назвал своей – ухаживай, иначе уйдет к другому, не по-хорошему, так с молотка. Ввести подобные меры надо было еще четверть века назад, уверены эксперты.

«Проблема должна решаться, люди понимают, что участок будет у них изъят, если за ним не ухаживать», ─ говорит председатель Союза садоводов Новосибирской области Андрей Папилин.

Три года дается на приведение земли в порядок, если участок куплен до 1 марта 2025 года. Если позже, строгие критерии вступают в силу сразу. На участке под строительство за два года необходимо заложить хотя бы фундамент, иначе конфискуют. Бардак на подворье тоже больше не личное дело. Если земля наполовину завалена хламом, заросла сорняком, инспекторы могут поставить под сомнение право на ее владение. Но простой на бумаге закон на практике – философский этюд. Если хлама на участке ─ тонны, но каждый сезон он новый – это запустение или активная работа? Вопросов несогласные дачники могут задать немало.

Собственники участков сначала получат предупреждение. Если нарушения хозяин не устранит, будет запущена процедура изъятия земли.

«Если есть решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка, а гражданин не согласен, в этом случае решение будет принимать суд», ─ пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.

Стоимость изъятой земли и зарегистрированных на ней зданий компенсируют. Механизм будут тщательно дорабатывать. Первые изъятия в Новосибирской области начнутся лет через пять.