В сентябре квартиры на вторичном рынке подорожали в среднем на 1,3% за месяц. Сильнее всего цены подняли в Актау – сразу на 6,8%. В четырех городах зафиксировали снижение. Подробнее читайте на NUR.KZ.
В августе аналитики зафиксировали сильный рост цен на рынке недвижимости. В частности, вторичное жилье подорожало на 1,2% за месяц, а за год – на 8,8%.
Сентябрь, по данным портала "Крыша", продолжил эту тенденцию: квартиры на "вторичке" подорожали в большинстве городов Казахстана. По сравнению с августом средняя цена, которую указывают продавцы в своих объявлениях, выросла на 1,3%, до 404 тыс. тенге за квадратный метр (кв.м.).
Сильнее всего владельцы вторичного жилья повысили цены в Актау (6,8%), Шымкенте (3,5%), Астане (3%) и Костанае (2%).
При этом в четырех городах страны цены за месяц снизились: в Кызылорде на 0,1%, Актобе – на 0,4%, Уральске – на 0,6%, а в Алматы – на 1,4%.
Самое дорогое жилье продают в Алматы – за 767 743 тенге в среднем за квадратный метр.
Следом идет Астана с ценником в 546 763 тенге, а замыкает тройку лидеров Шымкент – 468 440 тенге за "квадрат". Самая дешевая "вторичка" продается в Кызылорде – 258 053 тенге за кв.м.
| Средние ценники в объявлениях о продаже жилья в Казахстане (сентябрь 2025 года) |
||
|---|---|---|
| Город | Средняя цена | Рост цен за месяц |
| Алматы | ₸767 743 | –1,4% |
| Астана | ₸546 763 | 3,0% |
| Актау | ₸418 473 | 6,8% |
| Шымкент | ₸468 440 | 3,5% |
| Караганда | ₸396 588 | 1,8% |
| Уральск | ₸344 703 | –0,6% |
| Усть-Каменогорск | ₸402 153 | 0,6% |
| Петропавловск | ₸397 633 | 1,5% |
| Павлодар | ₸390 488 | 0,3% |
| Тараз | ₸309 838 | 1,1% |
| Актобе | ₸307 683 | –0,4% |
| Костанай | ₸414 728 | 2,0% |
| Семей | ₸383 018 | 2,0% |
| Кокшетау | ₸323 060 | 1,0% |
| Атырау | ₸415 968 | 0,5% |
| Кызылорда | ₸258 053 | –0,1% |
| Талдыкорган | ₸326 445 | 0,7% |
| Туркестан | ₸329 790 | 0,7% |
| По данным портала "Крыша" | ||
В целом текущие ценники, которые устанавливаются в объявлениях, оказались в среднем на 5,2% выше тех, что были в начале года, и почти на 10% выше прошлогодних.
Наибольший годовой рост зафиксирован в Актау (22%), Шымкенте (13,5%), Астане (12,9%), а минимальный – в Таразе (3,5%) и Туркестане (5%).
Напомним, что осенью планируется снизить предельные ставки по ипотекам. Также эксперты ранее рассказывали о том, что снижение процентов может привести к росту цен на недвижимость в Казахстане.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
ПодписатьсяНашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.