Акции на рынке недвижимости Китая упали более чем на 90%.

🔹 Причиной проблем является то, что Пекин решил исключить из схемы Stock Connect группу находящихся в затруднительном положении китайских застройщиков - Shimao Group Holdings, CIFI Holdings и Sino-Ocean Group. В результате это привело распродажам имущества, что негативно отразилось на рынке. Аналитики заявляют, что это стало последним ударом по акциям рынка недвижимости Китая, который и так испытывает трудности.

🔹 Прежде чем начать, стоит уделить внимание правилам Stock Connect. Дело в том, что биржи могут исключить любые акции из программы, если их средняя рыночная стоимость на конец месяца опустится ниже $513 миллионов. Это и произошло с некогда крупнейшими застройщиками. Конечно их пытались реанимировать и поддержать. Но, как можно понять, это не помогло им избежать краха, который мягко говоря они сами и приблизили. Конечно рынок китайской недвижимости — это очень больная тема для КНР. Однако, практика показала, что, несмотря не падение, рынок цел и сейчас понемногу обновляется. Естественно в этом процессе пострадает множество фирм, но в результате Пекин получит то, что хочет – иностранные инвестиции, готовые дома, а также появление рабочих мест. Только вот после этого стране надолго придётся забыть о данном секторе.

Кстати, спад на рынке жилой недвижимости в Китае усилился в августе 2024 года. Это произошло, несмотря на усилия правительства по поддержке рынка, в то время как сокращение продаж от застройщиков наоборот ухудшало ситуацию.
@kstati_p

South China Morning Post

Property stocks slide as China axes troubled developers from Stock Connect

Changes to Stock Connect list trigger another round of sell-offs, pressuring the broader market already struggling at an 8-month low.