На рынке складов Петербурга начался ажиотажный рост цен

В Петербурге средняя ставка аренды на готовые склады класса А увеличилась на 44 % за последние 12 месяцев. Теперь арендный платеж, включающий операционные расходы и НДС, уже превысил тысячу рублей за квадратный метр в месяц, сообщил РБК.

По словам экспертов, таким образом, психологический порог стоимости «квадрата» пройден и потолка роста ставки они не видят. Арендаторам, которые ранее заключали краткосрочные контракты с правом продления, сейчас предлагают платить больше. Для некоторых компаний это является критичным. Им приходится либо сокращать занимаемые площади, либо освобождать помещение.

Причиной роста ставок стало снижение объема вакантных площадей. Сейчас в Петербургской агломерации для аренды доступно всего 18 тысяч квадратных метров при общем объеме готового предложения в 4,8 миллиона «квадратов».

По прогнозам аналитиков рынка недвижимости, складской рынок города будет дефицитным как минимум ближайшие год-два, несмотря на ввод в эксплуатацию новых объектов.

Как сообщал «МК в Питере», рост цен на аренду складов продолжится, ведь интернет-магазины расширяются и нуждаются в новых помещениях.