В России выросли продажи загородной элитной недвижимости

По итогам десяти месяцев этого года продажи загородной элитной недвижимости в Московском регионе почти вдвое превысили результат за весь 2022 год. Об этом сообщает Forbes со ссылкой на данные аналитиков NF Group.

Объем предложения за год вырос на 36%: по предварительной оценке, в 2023 году на первичном рынке экспонируется около 597 лотов против 439 лотов годом ранее.

В первичном предложении по-прежнему доминируют участки без обязательного подряда на строительство: суммарно на конец 2023 года на них приходится 66% (396 лотов) всего первичного предложения, коттеджи и таунхаусы составляют 25% (149 лотов) и 9% (52 лота) соответственно.

Средняя площадь предлагаемого к продаже коттеджа за год снизилась на 20%, до 620 кв. м, в сегменте участков снижение составило всего 5%, до 21 сотки, зато таунхаусы прибавили 34%, до 477 кв. м.

За год средний бюджет покупки коттеджей вырос на 12%, до 296 млн рублей, в том числе за счет выхода нового, более дорогого предложения, а также валютных колебаний.

Доля первичного предложения, экспонирующегося в валюте, на начало ноября 2023 года составляет 13%. Средняя цена сотки увеличилась на 9%, до 3,7 млн рублей, средний бюджет предложения таунхаусов на 6% снизился, до 64 млн рублей.