"Эксперт РА" повысило рейтинг девелопера "Джи-групп" до уровня ruA- со стабильным прогнозом

13 мая. RUSBONDS.RU - Рейтинговое агентство "Эксперт РА" повысило рейтинг кредитоспособности АО "Джи-групп" до уровня ruA-, прогноз по рейтингу стабильный, сообщается в пресс-релизе агентства.

Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ВВВ+ со стабильным прогнозом.

Как отмечает агентство, повышение кредитного рейтинга обусловлено успешным запуском новых проектов в 2023 году и, как следствие, увеличением масштабов бизнеса компании при сохранении низкого уровня долговой нагрузки.

"Рейтинг кредитоспособности АО "Джи-групп" обусловлен низкой оценкой риск-профиля отрасли жилищного строительства, средними рыночными и конкурентными позициями, низким уровнем долговой и процентной нагрузки, комфортным уровнем ликвидности, а также высокими показателями рентабельности и высокой оценкой блока корпоративных рисков", - говорится в релизе.

По данным, которые приводит агентство, по состоянию на конец 2023 года долговой портфель компании составлял 25,7 млрд рублей, из которых порядка 11 млрд рублей приходилось на проектное финансирование c механизмом эскроу-счетов. При этом объем накопленных средств на эскроу-счетах в 1,7 раза превышал объем выборки проектного финансирования и составлял 19,5 млрд рублей.

Агентство ожидает снижения долговой нагрузки в 2024-2025 годах на фоне увеличения масштабов бизнеса компании и, как следствие, роста показателя EBITDA в результате признания финансовых результатов в отчетности. По расчетам агентства, отношение долга к EBITDA в 2024-2025 гг. будет находиться на уровне 1,5-2,0х.

В настоящее время в обращении находится 3 выпуска биржевых облигаций на 3,2 млрд рублей.

"Джи-групп" занимается строительством жилой недвижимости под брендом "Унистрой" и коммерческой недвижимости под брендом UD Group, а также индивидуального жилья под брендом My Corner. Компания начала деятельность в 1996 году, реализует проекты в основном регионе присутствия - Казани, а также в Санкт-Петербурге, Тольятти, Уфе, Екатеринбурге и Перми. "Унистрой", по данным Единого реестра застройщиков, на 1 мая 2024 года занимал 32-е место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России.