Мошенники нередко используют поддельные документы или обманные схемы, чтобы незаконно завладеть чужой собственностью. В результате владельцы квартир и дач могут лишиться своего имущества, даже не подозревая об этом. Новые правила призваны предотвратить подобные ситуации.
Для защиты своей недвижимости владельцам необходимо подать заявление в Росреестр через портал Госуслуг. Эта услуга предоставляется бесплатно. В заявлении собственник просит установить запрет на любые регистрационные действия с его недвижимостью без его личного участия.
После внесения соответствующей записи в реестр недвижимости, никто не сможет продать, подарить или каким-либо образом распорядиться имуществом без ведома владельца. Даже наличие нотариально заверенной доверенности не позволит третьим лицам совершать сделки с защищенным таким образом объектом.
Эксперты считают, что это нововведение существенно повысит безопасность сделок с недвижимостью и создаст серьезное препятствие для мошенников. Хотя злоумышленники, вероятно, будут искать новые способы обхода закона, у собственников появится эффективный инструмент для защиты своих прав.
Запрет на регистрационные действия без согласия владельца позволит гражданам быть уверенными в сохранности своего имущества и спокойно планировать будущее, не опасаясь мошеннических посягательств. Это важный шаг к укреплению доверия граждан к системе регистрации прав на недвижимость и повышению уровня правовой защищенности.