🏚 Эффект перегретого рынка — активность покупателей «вторички» снизилась на 20—40% за год, но цены все еще растут

За май вторичное жилье в России подорожало на 0,4%, отчитались в компании «Этажи». В апреле стоимость такой недвижимости снижалась, но падение продлилось недолго. Характерно, что рост цен происходит на фоне уменьшения интереса к «вторичке» на 3% в месяц.

Представители рынка недвижимости считают, что на снижении покупательской активности сказалось все большее число отказов банков в одобрении кредитов на покупку вторичного жилья. Сейчас одобряются только 53% заявок. На фоне падения интереса к покупке «вторички», могло бы произойти уменьшение цен. Однако вместо этого снизилось число предложений. Многие россияне решили отложить продажу, и сдавать квартиру. Несмотря на многочисленные усилия ЦБ и Минфина, до значимого улучшения ситуации на перегретом рынке недвижимости пока далеко.