Как сообщает информационное агентство «Городской ревизор», ситуация начала развивать еще в 2018 году. Главные заложники сложившегося конфликта – терпящие ущерб и неудобства местные жители и страдающая экология территории.
Дойдя до критической точки, новотерцы и представители завода «Кавминводы» - градообразующего предприятия – были вынуждены обратиться к Президенту Владимиру Путину и полпреду Президента в СКФО Юрию Чайке с коллективным письмом, а также пожаловаться в местную и краевую прокуратуры.
Конфликт разворачивается между двумя хозяйствующими субъектами – представителями санатория «Минеральные Воды – 2» и завода «Кавминводы».
Предприятие на законных основаниях пытается разрешить проблему и привлекает внимание общественности. В это же время представители санатория отмалчиваются и занимаются самоуправством. Так, они приватизировали и разрушили дорогу общего пользования, установили дорожные знаки, которые запрещают проезд к заводу, упоминают о штрафах на сотни тысяч рублей за движение по дороге, разворачивают грузовики, движущиеся в сторону завода, обосновывая это запретом на проезд по дороге, которая, как оказалось, поменяла статус с общественной на приватизированную. В данный конфликт невольно оказались втянуты и местные жители. Но обо всем по порядку.
Жители поселка Новотерский с марта 2018 года страдают от самовольных действий представителей санатория «Минеральные Воды – 2». Автомобильная дорога по улице Бештаугорской связана с федеральной трассой и ведет к лесной зоне – излюбленному месту отдыха местных жителей – и доходит до озера. Так как дорога имеет статус общественной, то здесь всегда был свободный проезд. Но весной 2018 все изменилось, появились преграды в виде бетонных плит, шлагбаумов, а затем по заданию представителей санатория, техника «разрыла» дорожное покрытие в том месте, где располагался рукав реки Джемуха.
Такие действия привели к перекрытию строительным мусором системы пропуска воды, а за место ровной дороги местным жителям открылся вид разрытого котлована с остатками строительных материалов, ощерившегося стержнями арматуры.
Помимо этого, территория оказалась заболоченной из-за вероломного разрушения системы водопропуска. Стоит отметить и немаловажный факт: этот участок относится к особо охраняемой природной зоне.
Заболоченная местность также стала причиной и неприятного запаха, распространившегося около жилых домов. Следом за этим здесь начались подтопления и массовое заселение рептилиями территорий. Из-за подъема грунтовых вод жители поселка были вынуждены проводить ремонт в своих домах за свой счет. В связи с этим граждане понесли материальный ущерб, никем не компенсированный.
Изменений в ситуации не происходило, даже несмотря на возмущения местных жителей, больше года, пока не новотерцы по собственной инициативе и поддержке меценатов и казачества не собрали деньги и не отремонтировали разбитую дорогу. Затем все стало еще запутаннее. Дорога странным образом оказалась приватизированной. И свою долю относительно территории (равно как санатория «Минеральные Воды – 2») изъявляет по генеральной доверенности скандально известный ставропольский бизнесмен Владимир Кайшев.
Судом было решено, что восстановительные работы необходимо провести за счет этого далеко не бедного семейства. Сроки исковой давности по части приватизации улицы давно истекли, а местные жители даже не догадывались, что дорога, по которой они всегда передвигались – оказалась чьей-то собственностью.
Кроме запрета на свободное передвижение по дороге и вынужденной изоляции, на первый план вышел вопрос и сохранности природы и экологии региона КМВ. Территория, которая расположена вокруг санатория и представляющая собой теперь огромную свалку мусора – часть природного заказника «Бештаугорского».
С апреля 2020 года на участке около санатория начали стремительно разрастаться мусорные свалки. Найти там можно все, что угодно: строительный мусор, обломки конструкций, использованные медицинские принадлежности, такие как шприцы с остатками инъекций и крови. Отходы такого типа относятся к высокоопасным и должны быть утилизированы специальным образом – для этого заключается контракт с подрядчиком, занимающимся утилизацией. Однако, этот путь, по всей видимости, показался «санаторникам» лишней тратой денег – куда проще складировать отходы за внешней стороной забора.
Общественники обеспокоены сложившейся ситуацией и бьют тревогу: жидкие отходы могут просочиться к заводу по розливу воды «Кавминводы» и попасть в эту самую воду. На экологическую составляющую свалки также оказывают негативное воздействие. Отходы имеют неприятное свойство – они играют роль мины замедленного действия для окружающей среды, тая в себе разрушительное для экологии действие.
Жалобы на самовольное поведение санатория после нескольких неудачных попыток самостоятельно решить конфликтную ситуацию были доведены до органов власти. Журналисты ИА «Городской ревизор» отмечают, что представители завода, в отношении которого со стороны представителей санатория была проведена попытка рейдерского захвата, в июле 2020 года встретились с главой Минераловодского городского округа Сергеем Перцевым и представила ему доказательства происходящего беспредела. Чиновник дал обещание, что проблема будет разрешена, но скандальная история на этом не завершилась.
После разрушения участка дороги в районе подъезда к санаторию, конфликт с представителями «Минеральные Воды -2» продолжился. Заводу «Кавминводы» откровенно мешали работать. Путь водителям фур – партнерам предприятия – всячески преграждался. На камеры попала ситуация, когда в кабину грузовика, который двигался по приватизированной дороге, подсел мужчина. Позже выяснилось, что им был сотрудник ООО ЧОО «ЩИТ КМВ», который представился юристом и вместе с двумя охранниками удерживал водителя, не давая ему уехать. Они проверяли у водителя документы и требовали еще какие-то бумаги. До произошедшего – в мае 2020 года – эти же самые ЧОПовцы и Кайшев заключили договор на охрану незаконно установленных дорожных знаков.
По информации источника, который стал прямым участником конфликта, ставропольский бизнесмен Кайшев предпринял попытку получить в собственность завод по розливу минеральной воды. Это ему не удалось и тогда последовало новое решение – «применить силу и взять измором». Учредитель санатория и помощник Кайшева – «пешка» Евгений Куделя – снял в аренду роскошное бывшегосударственное здание санатория всего за тысячу рублей в год. Что само по себе достаточно странно.
- Е.Д. Куделя пытается сделать завод банкротом, а после провести рейдерский захват высокоприбыльного предприятия. Последние действия по «реконструкции дороги», которая располагается по улице Бештаугорская, АО «Кавминводы», причинили ущерб в размере нескольких миллионов рублей, - сообщили представители завода.
Помимо этого, Куделя постоянно угрожает работникам предприятия и обещает сделать все возможное, чтобы захватить часть бизнеса. Подобные действия создают нервную обстановку на заводе, а также и среди местных, которые работают на градообразующем предприятии – 70% работников завода это жители Минераловодского района. Люди опасаются, что завод действительно обанкротят и они лишатся работы и достойной «белой» заработной платы.
В своем коллективном письме к Президенту России местные жители обращают внимание на то, что в свое время таким же образом был обанкрочен санаторий «Минеральные Воды» и выведен из госсобственности на аукционе за «копейки».
Еще одним доказательство о намерении ухудшить жизнь граждан и представителей предприятия стало желание «санаторников» снова разрушить и затем восстановить уже восстановленные на сегодняшний день дорогу и водопропускную систему. Представители санатория даже уже ищут подрядчиков для выполнения работ! Но для чего они ведут эти игры – остается только догадываться.
По итогу можно предположить, что вероятно, руководство санатория, запугивая заводчан, пытается провернуть рейдерский захват, создавая помехи для работы завода, хочет обанкротить предприятие, чтобы затем выкупить его за символическую сумму, далекую от реальной стоимости предприятия.
Непреодолимое желание сломать уже восстановленный мост-дорогу – это повод для развертывания межэтнического конфликта с участием представителей казачества – конфликт конфликт беспрепятственно позволит «санаторцам» обвинить местное население и казаков в разжигании меджнациональной розни, спровоцировать возбуждение уголовных дел, устранить противоборствующую сторону и продолжить делать то, что душа пожелает, пишет «Городской ревизор».
Свалка, которая располагается около санатория и так возмутившая и обеспокоившая местных жителей, была завуалирована: мол, «если мы этого не видим, значит, этого не существует».
Горы мусора были погребены под землей, а не утилизированы законным путем. Ответов на вопросы: кто возместит ущерб экологии, кто обезопасит территорию от ущерба, вызванного разложением хлама, кто восстановит уничтоженные зеленые насаждения – кажется, не будет, и вопросы так и останутся риторическими.
Руководство предприятия «Кавминводы» и жители поселка Новотерский не оставляют попытки решить эту ситуацию и достучаться до органов власти, чтобы они остановили творящиеся беспредел и самоуправство, а также привлечь «захватчиков» к ответственности.