Здание Дома культуры на улице Яблочкова в посёлке ГРЭС (Инкерман) может вернуться в собственность Севастополя. По крайней мере, определённые усилия в этом направлении предпринимают местные власти.
Уже много лет заброшенное здание в стиле сталинского ампира (его строительство завершилось в 1954 году) приходит в упадок и опасно разрушается, а местные жители регулярно просят спасти его. В том числе и в комментариях на странице телеграмм главы города.
Для жителей «депрессивного посёлка» это была единственная культурная точка притяжения.
Как выяснил ForPost, здание бывшего Дома культуры с кадастровым номером 91:01:073008:431 расположено на участке городской земли с кадастровым номером 91:01:073008:588, объектом культурного наследия не является и находится в частной собственности.
При этом, когда и кому было передано здание, в департаменте архитектуры сообщить не смогли. Ведомство не является правопреемником украинских структур и не владеет информацией, какие документы могли быть выданы на здание до 2014 года.
Каковы планы собственника здания, в ведомстве тоже не в курсе, но в российском правовом поле никаких разрешений на строительство (реконструкцию) или ввод в эксплуатацию каких-либо объектов на указанном земельном участке там не выдавали.
Сам же земельный участок под бывшим ДК, уточнили в депархитектуры, имеет вид разрешённого использования «культурное развитие» и расположен частично в границах красных линий улично-дорожной сети и территории общего пользования.
«На сегодняшний день иная разработанная и утверждённая документация на указанный в запросе объект капитального строительства отсутствует. Действующие распоряжения департамента о разработке документации также отсутствуют», — сообщили в ведомстве.
Обстоятельства приватизации и статус-кво здания разъяснили в департаменте по имущественным и земельным отношениям. В 2002 году оно было продано на аукционе частному владельцу, а в настоящее время собственником здания является ООО «Мидас-Инвест» (документ о госрегистрации права датирован 2016 годом).
Отметим: согласно открытым данным, компания с таким же названием и совпадающим идентификационным кодом зарегистрирована в Киеве и действует до сих пор.
По всей видимости, именно с этого момента и начался длительный период запустения и разрушения бывшего Дома культуры, которое, судя по всему, новый владелец никак не использовал.
Только в 2021 году ДИЗО начал судебный процесс по возвращению «из чужого незаконного владения» здания Дома культуры. С тех пор судебные заседания постоянно откладываются, в деле появляются новые участники, а в материалах — дополнительные доказательства. Следующее заседание запланировано на 11 февраля 2025 года.
Насколько ещё затянется судебный процесс, предсказать сложно, но вопрос восстановления разрушающегося здания и дальнейшей перспективы его развития будет рассмотрен только после его завершения.
Напомним: ранее ДИЗО отсудил заброшенную заправку у другой украинской компании — ООО «Инвест-Регион». До этого бывшая АЗС много лет уродовала въезд в Севастополь постоянными свалками и была местом сбора маргиналов.
Полина Ласькова
Скрин из сюжета телеканала НТС
И что дадут эти суды? Почему не сделать процесс гласным, громким и прозрачным? Кто хозяин, какие-такие лица там ещё появляются. Жители Инкермана должны ходить на эти суды и бороться за свой объект. Если документы будут в порядке, инвестора можно всегда найти.