В Первомайском районном суде Омска рассматривается дело, касающееся статуса квартир в доме по адресу: улица СибНИИСХоз, 30. Администрация Советского округа оспаривает законность перепланировки, произведенной собственницей одной из квартир, Людмилой Орловой.
Администрация округа утверждает, что Орлова произвела самовольную перепланировку с переносом инженерных сетей в многоквартирном доме, что требует согласования с другими собственниками. Ранее решением суда дом был признан многоквартирным.
В свою очередь, Орлова настаивает на том, что провела капремонт в отдельном доме блокированной застройки, что не требует дополнительных разрешений.
Ситуация осложняется тем, что дом находится в ветхом состоянии и пострадал от пожара в 2019 году. Экспертиза 2020 года установила значительную степень повреждения здания и заключила об отсутствии технической возможности восстановительного ремонта.
Для прояснения вопроса о статусе дома и законности проведенных работ судья Первомайского районного суда Алия Жанахитденова назначила дополнительную строительную экспертизу, которую проведут эксперты управления Министерства юстиции России по Омской области. Ранее представленные заключения экспертов вызвали вопросы у сторон.
Результаты экспертизы Минюста должны помочь суду определить, является ли дом многоквартирным, и выявить законность действий собственницы одной из квартир. Исход дела может повлиять на права и интересы всех жильцов дома, а также определить дальнейшую судьбу ветхого здания.