Арендодателям раскрыли важный нюанс при сдаче квартиры

Владельцам квартир, сдающим жилье в аренду, стоит быть внимательнее к поведению своих жильцов. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь предупредил о подводных камнях, связанных с ответственностью за нарушения, допущенные арендаторами.

Штрафы за шум и нарушения

Согласно заявлению эксперта, арендодатели несут ответственность за шум, который создают их жильцы. Штраф за нарушение тишины может составить от двух до пяти тысяч рублей. Это касается ситуаций, когда арендаторы нарушают правила проживания, шумят, мусорят или делают незаконную перепланировку.

Бондарь напомнил, что статья 17 Жилищного кодекса РФ предписывает использовать жилье исключительно для проживания. Любые нарушения этого правила влекут за собой штрафные санкции.

Обязательная регистрация

Не стоит забывать и о правилах регистрации. Если арендаторы проживают в квартире дольше 90 дней, им необходимо оформить регистрацию по месту жительства. За нарушение этого правила штраф грозит как арендатору (до трех тысяч рублей), так и арендодателю (до пяти тысяч рублей).

Ранее риелтор Константин Барсуков выразил мнение, что планируемый законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседей может негативно сказаться на рынке аренды. Он считает, что введение подобного запрета приведет к тому, что многие арендодатели предпочтут не оформлять сделки официально, что будет иметь негативные последствия.