В Советском округе Омска за 28 миллионов рублей продают недостроенное здание

Построенное на 50% здание, которое начали возводить 15 лет назад, дважды меняло собственника. 

Администрация Омска впервые выставила на аукцион недостроенный административно-гостиничный комплекс с многоуровневой стоянкой автотранспорта, расположенный в Советском округе на улице Пригородной. Степень готовности объекта оценивается в 50%. 

Департамент имущественных отношений мэрии будет принимать заявки на аукцион до 8 сентября. Торги назначены на 15 сентября. Стартовая цена лота – 28 миллионов рублей, шаг аукциона – 280 тысяч. 

Земельный участок по иску департамента имущественных отношений изъяли у индивидуального предпринимателя Евгения БАЗЯ. Соответствующее постановление 20 декабря 2024 года вынес Восьмой арбитражный апелляционный суд, а Арбитражный суд Западно-Сибирского округа 10 июня 2025 года постановил оставить в силе. Земельный участок выделили под застройку ООО «Строительная фирма “Трест №6”» ещё в июле 2009 года. Срок действия договора аренды истёк в декабре 2023 года, но к этому времени гостиница так и не была достроена. 

Отметим, что изначально иск был предъявлен к известному омскому застройщику Рэму ЧЕБЫКИНУ. Но 11 марта 2024 года Советский районный суд Омска признал Рэма ЧЕБЫКИНА ненадлежащим ответчиком и заменил его на надлежащего ответчика, которым оказался Евгений БАЗЬ. Оказалось, что в мае 2020 года «Трест №6» передал право на объект незавершённого строительства бывшему учредителю – индивидуальному предпринимателю ЧЕБЫКИНУ, а в феврале 2024 года ЧЕБЫКИН продал недострой БАЗЮ. 

Фото © torgi.gov.ru