Цены на вторичном рынке жилья очнулись после зимней спячки: где квартиры подорожали?

Вторичный рынок жилья начал просыпаться от зимней спячки. Об этом говорят результаты за февраль 2025 года. Средний рост цен за этот период немного выше, чем в январе — 0,7 процента против 0,4 процента.

Где "квадраты" подорожали? В 57 городах цена поднялась, а упала — в 11. Об этом рассказал гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

"Сейчас "вторичка" чувствует себя немного лучше, чем рынок новостроек, где цена "квадрата" за февраль увеличилась всего на 0,3%, а цена предложения — на 0,2 процента. Стоимость на регулярном рынке не была так перегрета, как на первичном", — цитирует аналитика MK. RU.

Вторичное жилье, как он отметил, поднялось в цене по сравнению с январем, когда средняя цена метра выросла всего на 0,4 процента.

Так, стоимость подлетела в Волжском (+4,3%), Курске (+4,3%), Перми (+4,1%), Кирове (+3,7%) и Набережных Челнах (+2,5%).

Цены упали в Краснодаре (-2,5%), Калуге (-1,2%), Махачкале (-1%), Владивостоке (-1%) и Мурманске (-0,8%).

В Москве и Санкт-Петербурге есть слабый рост (+0,1%, до 353 863 руб./кв. м и 209 432 руб./кв. м соответственно), в Подмосковье (+0,5%, до 154 930 руб./кв. м) и Ленобласти (+0,6%, до 116 143 руб./кв. м) он был чуть больше.

Во всей стране "квадрат" вторичной недвижимости подорожал до 119 137 рублей.

Уточнения

Жили́ще жильё — традиционное сооружение (постройка) или природное укрытие, приспособленное для обитания человека и некоторых животных.