В договор долевого строительства предложено включать неперемещаемую мебель

На сумму налогового вычета это может повлиять, но лишь в определенных случаях, так как для вычета можно учесть до 2 млн рублей на одного налогоплательщика, какие бы расходы ни были понесены на строительство, в том числе, по договору о "долевке".

На общественное обсуждение вынесен законопроект с поправками в закон о долевом строительстве. Предлагается установить, что по соглашению сторон в договор также может быть включено условие о размещении мебели в строящемся объекте.

В этих целях под мебелью понимаются предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку. При этом странами происхождения такой мебели должны быть РФ или другие страны ЕАЭС. Состав мебели может быть определен приложением к договору.

Соответственно, при таком условии сумма по договору увеличится. Повлияет ли это на размер налогового вычета, получаемого в связи с приобретением нового жилья? Теоретически да, если бы без мебели сумма по договору не дотягивала бы до определенного лимита.

Ведь предельный размер вычета – 2 млн, независимо от расходов на строительство. Вместе с тем, если жилье приобретается супругами, то право на вычет до 2 млн имеет каждый из них, итого получается до 4 млн на один объект.

Так что, если жилье "строят" супруги, и сумма без мебели менее 4 млн, то включение мебели в такой договор может увеличить размер вычета. Хотя не известно, не внесут ли потом еще и в налоговое законодательство какие-нибудь поправки, которые запретят учитывать стоимость такой мебели в целях вычета.

Если же квартира по ДДС строится на одно лицо, то мебель на вычет при нынешних ценах, скорее всего, не повлияет. Ну, разве что найдутся населенные пункты, где строительство современной квартиры обходится менее 2 млн рублей.