Самарцы не против строительства нового ЖК на парковке «Парк Хауса»
Новый ЖК расположится прямо на парковке торгового центра
В Самаре завершились общественные обсуждения по поводу многоэтажной застройки рядом с торговым центром «Парк Хаус», на пересечении Московского шоссе и улицы XXII Партсъезда, напротив парка Гагарина. Заключение опубликовано на сайте мэрии.
«Участие в обсуждениях приняли 43 человека, 30 из которых поддержали застройку, четверо — высказались против, еще восемь граждан не зарегистрированы в Самаре», — отчитались в администрации областной столицы.
Также в документе отмечается, что прозвучало одно предложение. Но оно не было опубликовано в заключении.
Самарцы отметили, что строительство нового жилого комплекса добавит проблем с парковкой.
«Я против застройки территории парковки у ТЦ „Парк Хаус“ жилым комплексом. При общей нехватке парковочного пространства оно будет ещё уменьшено, это противоречит здравому смыслу. В пиковые дни машинами посетителей ТЦ „Парк Хаус“ заставлены ближайшие дворы жилых домов. Если построить жилой комплекс на территории текущей парковки, то к машинам посетителей ТЦ добавятся ещё и машины жильцов нового дома (доля выкупаемых подземных паркингом крайне мала). Это приведет катастрофе в виде заставленных машинами газонов и детских площадок. В Самаре за последние годы не организована ни одна новая парковка (если не считать прилегающие к новым домам придомовые стоянки), при этом продолжают уничтожаться (застраиваться жилыми домами) существующие парковки. Это натуральное вредительство! Сколько можно проводить слушаний по одному и тому же объекту??» — написал А. А. Баранов.
Также самарцев раздражает подход властей к градостроительству.
«Город надо застраивать с расширением, а не точечными застройками!» — негодует Гребнев В.С.
Остальные же горожане считают, что новые ЖК положительно сказываются на облике города и расширяют рынок недвижимости. Кроме того, самарцы утверждают, что для нового жилого комплекса уже есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, поликлиники, школа, парк. Отметили и хорошую транспортную доступность.
Свою подпись на заключении поставила исполняющая обязанности руководителя департамента градостроительства Елена Иванова.
Застройкой участка, площадь которого составляет 5 100 квадратных метров, займется ООО «ФизРазвитие».
По данным системы «Контур.Фокус», компания была создана в Самаре в 2019 году. На данный момент его учредителем значится только ООО «Инвестиционная компания Рр Развитие». Но почти год, до марта 2020 года, среди владельцев фирмы был самарский бизнесмен Ильдар Акжигитов. Сейчас он возглавляет ООО «Мой Кировский вещевой». Конечными же владельцами «ФизРазвития» считаются Владимир и Сергей Плотниковы. Последний, кстати, работал в команде бывшего мэра Самары Георгия Лиманского.
Земля досталась «Физразвитию» вместе с частью торгового центра после победы на торгах, объявленных обанкротившимся владельцем «Парк Хауса». Сумма сделки составила 694 миллиона рублей.
Это уже третья попытка «ФизРазвития» освоить землю у «Парк Хауса». Первую бизнесмены предприняли в 2022 году. Они успели даже опубликовать эскизы будущих домов. Но тогда против выступили и местные жители, и власти. Второй раз компания снова попыталась реализовать проект в октябре 2024 года. Тогда самарцы раскритиковали планы компании, но тех, кто высказался «за» оказалось больше.
Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во »ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас, где удобно.