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Nuevas deducciones en la Declaración de la Renta 23 - 24: hasta un 60% si tu vivienda cumple estos requisitos>
En este punto, hay que tener en cuenta que en esta declaración que se presenta en 2024 -correspondiente al ejercicio de 2023- es la última en la que los caseros se pueden desgravar de forma general el rendimiento neto por alquiler de vivienda en hasta un 60%.
En este sentido, para los contratos celebrados a partir del 26 de mayo del 2023, la deducción general será del 50% y se podrá incrementar en determinados casos.
Novedades en las deducciones de vivienda
Entre las novedades de esta campaña, se extiende hasta el 31 de diciembre de 2024 todas las medidas destinadas a las reformas que ayuden a realizar un consumo más sostenible de energía.
De esta manera, será posible hasta un 60% de IRPF a quienes hayan acometido una obra de rehabilitación que mejore la eficiencia energética y consumo de la vivienda.
Por otro lado, como informa pisos.com, será posible una reducción del 90%, aplicable a aquellos arrendadores que formalicen nuevos contratos en viviendas situadas en mercados tensionados y que, además, reduzcan la renta de alquiler, como mínimo, un 5% respecto al contrato anterior.
Deducción por obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual
También la normativa fiscal contempla deducciones obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual. En este caso, se la pueden aplicar los contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de su vivienda habitual por razón de su propia discapacidad, de la de su cónyuge, o un pariente en línea directa con anterioridad a 2023 o que las obras hayan concluido antes de 2017.
Así como, los contribuyentes que sean copropietarios del inmueble en el que se encuentre la vivienda y en el que se realicen las obras de modificación de los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la vía pública.
La base máxima de deducción es de 12.080 euros, siendo independiente del límite de 9.040 euros establecido con carácter general para la deducción por adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual.