С момента запуска льготной ипотеки цена квадратного метра в Петербурге выросла вдвое

После запуска льготной ипотеки весной 2020 года средняя цена квадратного метра в новостройках Северной столицы выросла в 1,9 раза.

По подсчётам аналитиков, в целом по стране динамика аналогичная — цена на метр в большинстве крупнейших городов России в среднем выросла с 67 778 рублей в апреле 2020 года до 128 200 рублей по итогам апреля 2024-го, пишут «Известия».

«Ипотека с господдержкой поддержала спрос на рынке и обеспечила стимул для наращивания объемов строительства в России, однако, существенная разница в ипотечных ставках на вторичное и первичное жилье привела к дисбалансу на рынке недвижимости. В итоге, средняя цена квадратного метра в новостройках в части городов оказалась выше, чем в готовом жилье»,
— рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Отмечается, что больше всего цены выросли в Омске — в 2,8 раза, в Нижнем Новгороде — в 2,7 раза, а также в Ростове-на-Дону и Краснодаре — в 2,5 раза. В Москве чуть меньше — в 1,7 раза.

Также эксперты отмечают тренд на сокращение строительных издержек из-за риска ограничения льготных ипотечных программ в июле текущего года. Застройщики пытаются создать более доступные варианты жилья, поэтому экономят на материалах и работают над сокращением сроков строительства.

📷Maksim Konstantinov/Global Look Press

☂️ Подписаться