Антикризисные резервы могут пойти на смягчение условий ипотечного кредитования.

Как стало известно «Известиям», вице-премьер Хуснуллин поручил Минфину, Минстрою и Дом.РФ проработать соответствующие предложения. Рассматривается разрешение банкам расформировать макропруденциальный буфер капитала, накопленный с декабря 2022 года по май 2025 года. Эти резервы предназначены для смягчения экономических шоков и были заложены под кредиты с первоначальным взносом от 20%. Представители ВТБ заявили о поддержке этих мер, считая, что это позволит увеличить объемы выдачи льготной ипотеки. Девелоперы также ожидают повышения активности на рынке, где, по словам Хуснуллина, около 20% застройщиков находятся в зоне риска банкротства.

Но эксперты предупреждают о возможных рисках для финансовой устойчивости банковской системы. Расформирование резервов может ослабить подушку безопасности банков, особенно для небольших региональных организаций, и потенциально сократить инвестиции в другие сектора экономики. Вопрос о поддержке этих мер со стороны ЦБ остается открытым.

Помимо ослабления резервов, также рассматривается отмена надбавок к коэффициентам рисков по ипотечным кредитам с господдержкой и снижение базовых коэффициентов рисков. Эти меры направлены на повышение доступности льготной ипотеки для населения.